Maison à vendre - Wilrijk RBV04090

Bloemenveld 22 2610 Wilrijk

379 000 €

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RBV04090

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Wilrijk, une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'une maison alliant confort, praticité et environnement verdoyant. Avec un prix attractif de 379 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 88 m² et se déploie sur un terrain généreux de 240 m², comprenant une habitation de deux chambres à coucher, une salle de bains moderne avec lavabo, douche et WC, ainsi qu’une cuisine équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privé. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l’espace et la fonctionnalité, avec une pièce à vivre conviviale, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint selon les besoins. La maison bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat énergétique attestant de ses performances, notamment une consommation évaluée à 282 kWh/m²/an, ce qui garantit une gestion efficace de l’énergie. L’emplacement stratégique de cette résidence à Wilrijk constitue sans doute l’un de ses atouts majeurs. Située dans une rue calme et en impasse, la propriété est idéalement placée à proximité des écoles, des commerces et du célèbre parc Steytelinck, offrant un environnement paisible mais dynamique pour toute la famille. La connectivité routière est excellente grâce à la proximité de l’autoroute A12 et de la rocade d’Anvers, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres régions importantes. La zone résidentielle est réputée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa facilité d’accès aux transports publics, ce qui en fait un lieu particulièrement prisé pour les familles ou ceux cherchant à profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connecté. N’attendez pas pour découvrir cette belle opportunité d’acquérir une maison à Wilrijk. Son prix compétitif, ses caractéristiques soignées et sa localisation privilégiée en font une valeur sûre sur le marché immobilier. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à faire de cette résidence votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

3670444-RES-1

Date de validité PEB

25/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV04090 Réf. vendeur: 286001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

568 m 3' 611 m 1' 14'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

698 m 4' 742 m 1' 29'' 550 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

846 m 4' 889 m 1' 47'' 679 m 9' 846 m 10'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

675 m 5' 693 m 1' 22'' 675 m 8' 675 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

143 m 1' 43''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

135 m 1' 37''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

611 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

2,2 km 27'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,2 km 27'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

4,4 km 19' 5 km 7' 3,2 km 26' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

1,3 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

1,1 km 8' 718 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Dokter Donny

235 m 2' 49''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Groenenborg

1,2 km 5' 2,4 km 5' 620 m 9' 785 m 9'

Carrefour Market Center Wilrijk

1,2 km 9' 1,3 km 2' 43'' 982 m 9' 1,2 km 14'

Colruyt Wilrijk

1,6 km 7' 1,6 km 2' 58'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,4 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Speelvogeltje" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Het Gymnasion" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bist") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Dokter Donny" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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