Maison à vendre - Brasschaat RBU96773

Dopheidelaan 12 2930 Brasschaat

1 095 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 406
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Dopheidelaan 12 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette magnifique résidence située au cœur d'une des quartiers les plus verdoyants de Brasschaat. Située à Dopheidelaan 12, cette villa d'exception offre un cadre de vie serein et privilégié, parfait pour ceux qui recherchent un intérieur spacieux combiné à un environnement naturel. Avec une superficie habitable de 406 m², cette propriété présentée à 1 095 000 € constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. La bâtisse, construite en 1986, bénéficie d’un état impeccable, sans obligation de rénovation immédiate, permettant à ses futurs occupants de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. La distribution intérieure comprend cinq chambres, trois salles de bain et trois toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse ou ceux qui souhaitent recevoir aisément. Le vaste terrain de 2520 m² constitue l’un des atouts majeurs de cette résidence. La propriété jouit d’un grand jardin privé, agrémenté d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. L’extérieur est complété par un grand poolhouse équipé de sanitaires, qui peut faire office de studio indépendant, d’espace de loisirs ou de logement pour un assistant. La maison dispose également d’un double garage et de plusieurs places de parking extérieures, facilitant le stationnement pour famille et invités. La configuration intérieure optimise la luminosité naturelle grâce à une orientation est, tandis que l’intérieur comprend un hall d’entrée impressionnant menant à une pièce à vivre traversante avec vue sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine ouverte offre un espace convivial avec vue sur la nature, idéal pour recevoir ou profiter en famille. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en conservant une atmosphère paisible et privée. Brasschaat est réputée pour ses espaces verts, ses écoles de qualité et ses infrastructures modernes. La proximité avec des zones naturelles en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité sans s’éloigner trop de la ville. La consommation énergétique annuelle est estimée à 181 kWh/m², correspondant à un label B, ce qui garantit une performance énergétique appréciable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel que cette résidence a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

406 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2520 m²

Profondeur du terrain

72 m

Largeur du terrain à rue

36 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20250220-0003516962-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU96773 Réf. vendeur: 26TK1794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn 'T Zandmannetje

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 17' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gibo Heide

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,6 km 13' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-De Heide

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,6 km 13' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

6 km 20' 6 km 7' 5 km 30' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

20,3 km 14'

Bus

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

465 m 6'

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout

465 m 6'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

465 m 6'

Gares

Heide

7,4 km 48' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 7' 25,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Dennenhof

574 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,6 km 50' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Maria Ter Heide Kazerne Copp 2e2p

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Carrefour Market Gooreind

2,2 km 7' 2,2 km 2' 33'' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Gooreind

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,5 km 23' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

12,8 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gooreind" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heide".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Maria Ter Heide Kazerne Copp 2e2p".Grâce à la station "Cambio - Heide Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Dennenhof") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout, De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool-De Heide" à 24 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" à 7 minutes en voiture."Tierlantijn 'T Zandmannetje" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gibo Heide" à 24 minutes à la marche.

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