Maison à vendre - Brasschaat RBU99045 Option

Heislagsebaan 81 2930 Brasschaat

389 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Heislagsebaan 81 2930 Brasschaat

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 81 Heislagsebaan, dans la ville de Brasschaat, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 389 000 €, cette maison représente une excellente affaire pour les familles ou investisseurs souhaitant s’installer dans un quartier calme et convivial. La propriété dispose d’une surface habitable estimée à 158 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, équipé d’une cheminée à bois chaleureuse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine attenante est pratique et donne accès à une salle de bains moderne, comprenant une douche, un lavabo, un WC et une arrivée pour une machine à laver. À l’étage, deux chambres spacieuses complètent le rez-de-chaussée, tandis qu’une pièce supplémentaire peut servir d’espace dressing, bureau ou espace hobby selon vos besoins. La maison possède également une généreuse mezzanine et deux chambres supplémentaires au dernier étage, offrant un total de quatre chambres pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos avec terrasse, parfait pour organiser des repas en plein air ou simplement profiter d’un environnement privé. Une carport pratique permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et simplicité. L’ensemble de la propriété bénéficie d’un excellent classement énergétique (EPC B 192 kWh/m²/an), attestant de ses performances énergétiques et réduisant vos charges. Située dans un quartier résidentiel paisible de Brasschaat, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne et ajoute une valeur certaine à cet investissement. La propriété n’est pas située en zone inondable, garantissant la sécurité et la sérénité des occupants. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité, avec un environnement résidentiel accueillant et bien desservi. Avec ses caractéristiques modernes, sa configuration pratique et son emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier de qualité à Brasschaat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

198 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

45 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20230630-0002932347-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99045 Réf. vendeur: 284886 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

808 m 2' 41'' 808 m 1' 14'' 785 m 8' 808 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

657 m 2' 11'' 657 m 1' 18'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

657 m 2' 11'' 657 m 1' 18'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

902 m 3' 908 m 1' 39'' 638 m 11' 902 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,5 km 10'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

502 m 6'

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

502 m 6'

De Lijn - F13 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

502 m 6'

Gares

Sint-Mariaburg

5,5 km 21' 6,6 km 9' 4,8 km 44' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,5 km 50' 16,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

1,9 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,9 km 24' 5,1 km 38' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Driehoek 2e4p - Fietsrek

841 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

601 m 2' 601 m 58'' 581 m 7' 601 m 7'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1,6 km 5' 1,8 km 2' 8'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Brasschaat

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,7 km 3'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Az Klina") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Driehoek 2e4p - Fietsrek" à seulement 10 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Brasschaat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - F13 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" à 11 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Mater Dei" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

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