Maison à vendre - Brasschaat RBU99049 Option

Verhoevenlei 128 2930 Brasschaat

549 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Verhoevenlei 128 2930 Brasschaat

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Description

Située dans la charmante ville de Brasschaat, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et environnement paisible. Avec un prix de 549 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports publics. La maison se distingue par ses finitions de qualité, son agencement optimisé et ses nombreux atouts qui sauront séduire les familles comme les professionnels en quête d’un cadre de vie idéal. La résidence a été entièrement rénovée, ce qui garantit un intérieur en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Cette demeure offre une surface habitable généreuse de 191 m² répartie sur plusieurs niveaux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest. La cuisine est totalement équipée, spacieuse et pratique, avec un accès direct à la buanderie et à la cave, facilitant ainsi la gestion quotidienne. La maison comporte quatre chambres, dont deux à l’étage supérieur, idéales pour accueillir famille ou amis. La salle de bains moderne dispose d’un double lavabo, d’un bain, d’une douche et de toilettes séparées, apportant confort et fonctionnalité. Des caractéristiques techniques telles que les panneaux solaires, la climatisation ou encore le chauffage au gaz complètent cette résidence haut de gamme. La présence d’un sous-sol, d’un vide sanitaire ainsi que d’un espace extérieur avec terrasse et jardin privé de 321 m² offrent des espaces extérieurs agréables et propices à la détente ou aux activités en plein air. L’environnement autour de cette propriété est particulièrement recherché pour sa quiétude et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Brasschaat est réputée pour ses espaces verts, ses activités de loisirs et son ambiance accueillante. La localisation permet également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements dans la région. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité du bâti. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une occasion unique d’acquérir un bien immobilier rénové dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Brasschaat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 914 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

321 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

64 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120-0003735546-RES-1

Date de validité PEB

20/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99049 Réf. vendeur: 284928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pippertje

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

508 m 1' 48'' 513 m 47'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

508 m 1' 48'' 513 m 47'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

604 m 2' 8'' 580 m 48'' 512 m 8' 591 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,2 km 8'

Bus

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

541 m 6'

De Lijn - F13 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

541 m 6'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

541 m 6'

Gares

Sint-Mariaburg

3,9 km 17' 4,3 km 7' 3,4 km 44' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,2 km 46' 15,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

829 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 18' 3,6 km 38' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat - Oud Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

360 m 4'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

493 m 2' 20'' 493 m 42'' 493 m 6' 493 m 6'

Aldi Brasschaat

403 m 1' 47'' 730 m 1' 13'' 403 m 5' 403 m 5'

Delhaize Brasschaat

660 m 2' 58'' 745 m 1' 2'' 647 m 8' 647 m 8'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,1 km 4'

Transports

À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat - Oud Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Donksesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - F13 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"Go! Middenschool Brasschaat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Het Pippertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

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