Maison à vendre - Brasschaat RBV06433

Verhoevenlei 112 2930 Brasschaat

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Verhoevenlei 112 2930 Brasschaat

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Description

Située au cœur de Brasschaat, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un habitat alliant charme et fonctionnalité. Édifiée en 1925, cette maison caractéristique offre une surface habitable d’environ 140 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort de ses occupants. La propriété bénéficie d’un accès privé à la fois pratique et discret, permettant une entrée directe dans la cour intérieure et facilitant le stationnement ou le stockage de vélos et autres équipements. Son orientation ouest de la façade principale baigne l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs supplémentaire. La cuisine entièrement équipée est conçue pour être pratique tout en offrant un bel aperçu sur la vaste terrasse et le jardin, des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en toute convivialité. La salle de bain, dotée d’une douche à l’italienne, d’un bain et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent harmonieusement l’ensemble. La résidence dispose également d’une cave et d’un espace sous le toit, permettant de stocker aisément tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Récemment rénovée en 2022, cette maison présente un bon état général, avec un certificat électrique conforme en vigueur jusqu’en 2032. Son classement en classe A pour l’ensablement garantit également une certaine sécurité face aux risques naturels. La localisation de cette propriété dans un quartier calme de Brasschaat ajoute encore à son attrait. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un confort quotidien optimal dans un environnement résidentiel privilégié. Brasschaat étant reconnu pour sa qualité de vie et ses espaces verts, cette maison constitue une excellente option pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein tout en restant connecté à toutes les commodités. Son prix attractif de 429 000 € en fait une proposition sérieuse dans le marché immobilier local. Pour toute personne intéressée par cette charmante maison ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

386 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

64 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20220206-0002538575-RES-1

Date de validité PEB

06/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV06433 Réf. vendeur: 285435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Pippertje

56 m 11'' 56 m 6'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

553 m 1' 57'' 558 m 52'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

553 m 1' 57'' 558 m 52'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

649 m 2' 17'' 625 m 54'' 516 m 8' 636 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,2 km 8'

Bus

De Lijn - F13 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

496 m 6'

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

496 m 6'

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

496 m 6'

Gares

Sint-Mariaburg

3,9 km 17' 4,3 km 7' 3,4 km 44' 3,9 km 47'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,2 km 46' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Donksesteenweg

689 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 18' 3,6 km 38' 4,1 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat - Oud Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

315 m 4'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

538 m 2' 29'' 538 m 47'' 538 m 6' 538 m 6'

Aldi Brasschaat

358 m 1' 38'' 775 m 1' 18'' 358 m 4' 358 m 4'

Delhaize Brasschaat

615 m 2' 49'' 686 m 1' 7'' 602 m 7' 602 m 7'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,1 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F13 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Donksesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat - Oud Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Pippertje" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Brasschaat" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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