Maison à vendre - Louvain RBS83723
Lepelstraat 39 3000 Louvain
410 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 39 Lepelstraat à Leuven, bénéficie d'un emplacement central et paisible dans une rue à faible circulation. À quelques pas des rues commerçantes et des gares ferroviaires et routières, elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la commodité tout en appréciant le calme. La maison est parfaitement adaptée aux familles ou aux étudiants, avec la disponibilité prévue pour l'année académique 2025-2026, et peut également constituer un excellent investissement. La propriété se compose d'un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte équipée, intégrant un bar pour le petit-déjeuner. Elle dispose de deux chambres spacieuses de 12 m² et 24 m², ainsi qu'un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail ou les études. La salle de bains a été récemment rénovée et la maison est prête à être habitée immédiatement. En outre, le système de chauffage central a été renouvelé et l'électricité est conforme aux normes actuelles. Avec une superficie habitable totale de 90 m² sur une parcelle de 58 m², cette maison mitoyenne sur deux façades comprend également un petit espace extérieur type cour et une cave pour le rangement. Les raccordements au gaz et à l'eau sont déjà en place, facilitant votre installation. Ce bien, affiché à 410 000 €, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Leuven. Pour toute information supplémentaire, nous vous invitons à consulter notre site internet ou à prendre rendez-vous en ligne pour une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- Revenu cadastral: 430 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface habitable
90 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
58 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
402 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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