Maison à vendre - Herent RBT35886

Leo Meulemansstraat 96 3020 Herent

290 000 €

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RBT35886

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue paisible au cœur de Herent, cette maison mitoyenne offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs goûts personnels. Avec une surface habitable de 145 m², la propriété comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un garage. Elle se trouve sur un terrain de 160 m², dans une zone résidentielle calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces, et transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux villes environnantes. Construite en 1955, la maison requiert une rénovation complète, bien que sa structure soit en bon état. Elle dispose d'un système de chauffage au mazout et de simples vitrages. Le certificat EPC indique un label E, ce qui implique une obligation de rénovation énergétique, mais également la possibilité d'adapter la maison aux normes modernes et à vos préférences personnelles. Le bien est orienté à l'est et ne se trouve pas dans une zone inondable, garantissant ainsi un environnement sécurisé. La propriété n'a pas de balcon, mais elle est dotée d'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Elle représente une base solide pour créer une maison idéale dans un cadre résidentiel charmant et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

160 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20250427-0003585585-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT35886 Réf. vendeur: TK/25064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Herent 2

601 m 3' 2,3 km 4' 547 m 7' 601 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kraal

346 m 1' 17'' 346 m 45'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kraal

346 m 1' 17'' 346 m 45'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

2,7 km 10' 3 km 5' 1,8 km 17' 2,3 km 28'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 2' 8''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 7'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

625 m 8'

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

625 m 8'

De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven

625 m 8'

Gares

Herent

585 m 2' 10'' 594 m 1' 3'' 585 m 7' 585 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 0º 60' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

1,8 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - De Kouter

430 m 1' 44'' 430 m 5' 430 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Herent

587 m 4' 713 m 1' 7'' 587 m 7' 587 m 7'

Carrefour Market Herent

1,4 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Herent

1,8 km 7' 3,5 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,8 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

30,1 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,1 km 12'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Carpool Parking") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Herent") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Kouter".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herent" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 577 - Veltem-Beisem - Herent - Leuven, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kraal", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Toverhuis Herent 2" et se situe à 4 minutes en voiture.

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