• 4 Chambre(s)
  • 276
Veeweidestraat 52 3040 Huldenberg

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Description

Rêvez-vous d'une maison parfaitement adaptée à votre style et à votre confort dans les moindres détails? Cette villa de luxe, à construire sur un terrain exceptionnel de 22 ares dans le paisible et verdoyant Sint-Agatha-Rode, vous offre l'opportunité unique de concevoir entièrement votre maison de rêve. ✨ Votre maison, vos choix Vous pouvez choisir le style architectural : toit plat épuré ou toit en pente classique ? Choisissez parmi une variété de briques, de profilés de fenêtres et de couleurs, et adaptez la disposition, les sols et l'aménagement à votre mode de vie. Des espaces de vie ouverts avec beaucoup de lumière aux coins intimes pleins de caractère : tout est possible. 🌳 Grand terrain & emplacement idéal 22 ares de superficie - espace, calme et intimité garantis Jardin orienté sud-ouest - idéal pour des après-midis ensoleillés et de longues soirées d'été Situation dans le charmant et résidentiel Sint-Agatha-Rode, une section de la commune de Huldenberg, avec d'excellentes liaisons vers Louvain, Bruxelles et Wavre La villa sera construite selon les dernières normes en matière d'efficacité énergétique et de confort : - Excellente isolation - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation D - Panneaux solaires - Récupération d'eau de pluie - ... Valeur du terrain : 379 000 € Valeur de construction de la maison exemple dans l'annonce : 480 090,00 € (*hors droits d'enregistrement et TVA) En collaboration avec un partenaire de construction expérimenté, vous travaillez sur votre projet de A à Z. Pas de modèle standard, mais une maison sur mesure selon vos souhaits, votre famille et votre avenir. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Contactez Elke au Tel 0492 480 389 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 859 090 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

276 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

2205 m²

Profondeur du terrain

120 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT33619 Réf. vendeur: TK/25084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,3 km 12' 3,4 km 4' 1,6 km 34' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

2,7 km 18' 2,9 km 3' 1,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

2,4 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

6,2 km 52' 6,6 km 9' 4,6 km 38' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

2,3 km 27'

De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven

1 km 13'

De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek

1 km 13'

Gares

Florival

1,7 km 6' 1,7 km 1' 53'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 37' 32,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

3,8 km 24' 3,3 km 36' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Ottenburg

3 km 14' 3 km 4' 2,4 km 20' 3 km 35'

Colruyt Grez-Doiceau

4,2 km 25' 5,5 km 8' 3,3 km 41' 4,2 km 50'

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

5,1 km 18' 5,9 km 7' 3,6 km 47' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,7 km 10'

Musées

Musée Hergé

14,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,3 km 24'

Activités

Fondation Folon

19,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 31'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,6 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Collège Notre-Dame" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "M. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom" à 29 minutes à pied.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Florival") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gastuche", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 57 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ottenburg" (4 minutes en voiture), "Colruyt Grez-Doiceau" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek, De Lijn - 537 - Terlanen - Ottenburg - Oud-Heverlee -Leuven avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

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