Maison à vendre - Huldenberg RBU76914

Elzasstraat 35 3040 Huldenberg

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Elzasstraat 35 3040 Huldenberg

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Description

Maison très spacieuse et prête à emménager avec jardin et garage sur un terrain de 8a84ca dans le centre d’ Huldenberg.

Rez-de-chaussée : entrée, grand bureau avec armoires encastrées, séjour de 31 m² avec armoires encastrées et cassette (pellets), grande cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, toilette séparée avec lavabo, remise/buanderie.

1er étage : hall de nuit, chambre principale avec dressing, chambre, salle de bains équipée avec baignoire et lavabo dans meuble, grenier (éventuellement chambre supplémentaire).

2e étage : hall de nuit, 2 chambres, dressing, salle de douche équipée avec douche, lavabo dans meuble et toilette.

Cave.

Espace extérieur : terrasse couverte, jardin privatif avec abri de jardin, garage/remise et emplacement de parking supplémentaire.

Informations supplémentaires :PEB C, 19 panneaux solaires, chaudière récente au gaz, double vitrage, très bonne situation en plein centre, à distance de marche de toutes les commodités.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

18 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

26 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

884 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU76914 Réf. vendeur: 7277853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

146 m 29'' 146 m 10'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

124 m 25'' 124 m 10'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

124 m 25'' 124 m 10'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4 km 17' 4,1 km 4' 3,3 km 13' 3,8 km 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12 km 10'

Bus

De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg

291 m 4'

De Lijn - 549 - Schoolbus Ottenburg - Huld. - Overijse - Tervuren

291 m 4'

De Lijn - 395 - Nachtbus Leuven - Overijse - Hoeilaart

362 m 4'

Gares

Pécrot

6,3 km 40' 6,7 km 9' 4,8 km 32' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 8' 26,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,3 km 35' 5 km 29' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Spar Huldenberg

122 m 24'' 122 m 8'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Proxy Delhaize Overijse

4,6 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 14' 4,5 km 54'

Carrefour Express Duisburg

4,3 km 19' 5,6 km 7' 3,9 km 27' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,9 km 12'

Musées

Musée Hergé

19,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,8 km 25'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,2 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pécrot".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes.

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 1 minute à vélo."Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Huldenberg" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 349 - Etterbeek - Huldenberg - Ottenburg, De Lijn - 395 - Nachtbus Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 549 - Schoolbus Ottenburg - Huld. - Overijse - Tervuren avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Huldenberg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture).

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Documents

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117115_2d_gelijkvloers_elzasstraat_35_huldenberg_01.jpg

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117115_2d_tweede_verdieping_elzasstraat_35_huldenberg_03.jpg

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