Maison à vendre - Huldenberg RBT66141 Option

Neerpoortenstraat 72 3040 Huldenberg

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RBT66141

  • 3 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Neerpoortenstraat 72 3040 Huldenberg
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Description

Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, située dans le calme verdoyant d’Ottenburg. À seulement 5 minutes en voiture de GSK et de la Zoning, et à vélo des commerces, d’une boulangerie et de l’E411 !

La maison a bénéficié d’une rénovation complète, dispose désormais d’un PEB C et est exempte d’amiante !

Disposition : hall d’entrée, bureau, buanderie spacieuse avec espace de stockage, cave. Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine neuve. À l’étage : trois belles chambres, nouvelle salle de bains et dressing. Combles présents, ainsi qu’un grand parking avec portail électrique.

En résumé : la maison familiale idéale, clé en main, dans le magnifique village d’Ottenburg !

📞 Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant avec Mika au Tel 02 688 06 68 ou via Contact

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 820 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

218 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

760 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509-0003596793-RES-1

Date de validité PEB

09/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT66141 Réf. vendeur: 1380917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

310 m 1' 2'' 310 m 24'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

1,9 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom

1,9 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

5,4 km 22' 6,5 km 8' 4,4 km 51' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

13,5 km 13'

Bus

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

152 m 1' 50''

De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek

152 m 1' 50''

De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren

152 m 1' 50''

Gares

Florival

4,1 km 18' 5,1 km 6' 3,6 km 44' 4,1 km 49'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 26' 27,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Inloc International

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

5,3 km 30' 4,4 km 49' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Ottenburg

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

4,9 km 30' 6,4 km 7' 3,8 km 25' 4,9 km 58'

Aldi Wavre

5,6 km 22' 6,5 km 10' 4,7 km 47' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,1 km 10'

Musées

Musée Hergé

15,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,7 km 24'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

27,2 km 29'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 549 - Ottenburg - Overijse - Vossem - Tervuren, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen, De Lijn - R75 - Waver - Ottenburg - Overijse - Etterbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec une voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ottenburg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (7 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinuscollege 1e Graad" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Letterboom", à seulement 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kalooba" à 4 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Inloc International") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Florival".Grâce à la station "Cambio - Gastuche", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

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