Maison à vendre - Oud-Heverlee RBV02838

sint-jansbersteenweg 3050 Oud-Heverlee

785 000 €

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RBV02838

  • 4 Chambre(s)
  • 271 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et rural, entre les centres-villages de Huldenberg et Loonbeek et à proximité d'importantes voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et se compose de deux maisons à trois façades. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de pignon de 8 m² est située sur un terrain spacieux de 2121 m² et a une surface habitable de 210 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte équipée, un bureau et une pièce de rangement pratique. Le premier étage comprend une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau et trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Plus haut, au deuxième étage, se trouvent une autre chambre, une salle de bains et un débarras. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % cette année. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux dans un environnement verdoyant, à un emplacement de choix entre Louvain et Bruxelles. Une opportunité extraordinaire ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

271 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2121 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

148 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV02838 Réf. vendeur: 5961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 17' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

177 m 35'' 177 m 25'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

232 m 46'' 232 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

6,5 km 26' 6,6 km 7' 5,9 km 21' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,7 km 11'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

77 m 55''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

77 m 55''

De Lijn - F13 - Feestbus Leuven - Hoeilaart

77 m 55''

Gares

Sint-Joris-Weert

3,8 km 25' 5,4 km 8' 3,2 km 30' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

17,1 km 1º 36' 23,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volkswagen Jennes Leefdaal

7,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

3,7 km 23' 3,2 km 29' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Huldenberg

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 17' 3 km 36'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,4 km 22' 5 km 7' 3 km 29' 3,4 km 41'

Carrefour Express Duisburg

5,3 km 21' 7,7 km 10' 4,1 km 36' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,4 km 15'

Musées

Musée Hergé

22 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

36,2 km 28'

Activités

Fondation Folon

16,4 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 29'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

9,6 km 13'

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F13 - Feestbus Leuven - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Volkswagen Jennes Leefdaal") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Joris-Weert" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Joris Weert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Huldenberg" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinuscollege 1e Graad" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 1 minute en voiture.

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Documents

d60fa9c502b84854a7a0b19cf5c75984.pdf

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