• 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Hof van Daniël Godts 8 3071 Erps-Kwerps

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Description

A deux pas du pittoresque centre du village d'Erps-Kwerps, à proximité de la paisible forêt de Silsombos, située dans une impasse sans circulation, proche de la gare de Kortenberg et de toutes les grandes voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce projet nouvellement construit dans la Hof van Daniël Godts. Cette maison neuve très économe en énergie, construite par une entreprise de construction renommée, entièrement livrée dans les règles de l'art et érigée avec des matériaux durables et de très haute qualité, dispose d'une surface habitable utile de 190 m² et d'une terrasse ensoleillée de 21 m². Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 254 m² et avec une largeur de façade de plus de 7 m, dans un style architectural moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et est équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur air-eau, 12 panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie, ce qui contribue à une vie économe en énergie et respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, il y a également une place de parking pratique. Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, spacieuse, intemporelle et luxueuse dans un environnement vert et accueillant pour les enfants dans un endroit unique. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 592 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

263 m²

Surface constructible

67 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Erps-Kwerps

661 m 4' 844 m 1' 41'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mater Dei

663 m 4' 841 m 1' 41'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mater Dei

663 m 4' 841 m 1' 41'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

5,8 km 26' 6,5 km 8' 5 km 23' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 516 - Schoolbus Meerbeek - Erps-Kwerps - Haacht

399 m 5'

De Lijn - 352 - Nachtbus Leuven - Erps Kwerps - Kortenberg

399 m 5'

De Lijn - 271 - Brussel - Steenok. - Kortenberg - Neder. - Kampenh

399 m 5'

Gares

Kortenberg

1,3 km 5' 1,3 km 2' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 30' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Kerkstraat

5 km 21' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Louis Delhaize Erps Kwerps

661 m 2' 32'' 709 m 1' 23'' 661 m 8' 661 m 8'

Delhaize Kortenberg

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Carrefour Market Kortenberg

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

18,2 km 20'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

17,7 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

19 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

20,2 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 271 - Brussel - Steenok. - Kortenberg - Neder. - Kampenh, De Lijn - 352 - Nachtbus Leuven - Erps Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 516 - Schoolbus Meerbeek - Erps-Kwerps - Haacht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kortenberg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Kerkstraat".

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erps Kwerps" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mater Dei", à seulement 4 minutes à vélo."Kdv Erps-Kwerps" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tout voir Réduire

Documents

c4a96614-6453-447a-969b-659bef9b53fa_47694757Hof V.D.G 8 _Lot 4_ Uitvoering.pdf

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