Maison à vendre - Erps-Kwerps RBT68814

Engerstraat 210 3071 Erps-Kwerps

335 000 €

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RBT68814

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À la recherche d'une charmante maison entièrement rénovée où vous pourrez emménager sans souci ? Alors c'est votre chance ! *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Cette maison idéale pour les premiers acheteurs est située à Erps-Kwerps, calme et central, avec un label énergétique favorable C - garantie d'une consommation énergétique réduite ! Tous les gros travaux ont déjà été réalisés : nouveau toit, fenêtres, plomberie et installation de chauffage. Prêt à emménager et "futureproof" ! Emplacement : Parfait pour ceux qui apprécient la facilité d'accès. Gare et arrêts de bus à distance de marche, et en quelques minutes, vous atteindrez les principaux axes routiers. Vivre au calme, mais proche de tout. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, espace de vie confortable avec cuisine ouverte - idéal pour cuisiner et dîner avec des amis ou en famille. Via la véranda/la terrasse couverte, vous pourrez profiter de la vie en plein air toute l'année. 1er étage : Grand palier, deux grandes chambres et une salle de bains confortable. Le palier est assez spacieux pour prévoir un escalier fixe vers le grenier, qui peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace de loisirs. Cave : Sous la maison, il y a des caves pratiques avec espace de stockage et une buanderie séparée - pratique et bien organisé. Jardin : À l'arrière, vous trouverez un jardin cosy et facile d'entretien - un endroit merveilleux pour se détendre ou organiser des barbecues avec des amis. Atouts en un coup d'œil : - Rénové et prêt à emménager - Économe en énergie (EPC C) - Possibilité d'extension via le grenier - Emplacement central à proximité des transports en commun et des axes routiers - Jardin agréable et caves pratiques Une maison avec du charme et du confort - prête à emménager ! Ne manquez pas cette opportunité et planifiez rapidement votre visite. Il s'agit de la maison parfaite pour commencer votre aventure résidentielle ! *** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Plus d'informations ? Contactez Elke au Tel 0492 480 389 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

320 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003590780-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT68814 Réf. vendeur: TK/25072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

1 km 5' 2 km 3' 662 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Jan

1 km 5' 2 km 3' 662 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Jan

1 km 5' 2 km 3' 662 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Zavo

5,1 km 19' 5,8 km 7' 4,6 km 19' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

7 m 5''

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

7 m 5''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

7 m 5''

Gares

Kortenberg

56 m 58'' 7 m 0'' 56 m 44'' 56 m 44''

Aéroports

Brussels Airport

6,5 km 26' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

D'Ieteren

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafpl. Moorsel

4,9 km 26' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Supermarchés

Delhaize Kortenberg

557 m 4' 1,1 km 1' 31'' 557 m 7' 557 m 7'

Carrefour Market Kortenberg

932 m 5' 1,5 km 2' 2'' 622 m 10' 932 m 11'

Louis Delhaize Erps Kwerps

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,6 km 10' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

16,9 km 18'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16,4 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

17,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

18,9 km 20'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,3 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 9 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 17 minutes.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 18 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Begraafpl. Moorsel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("D'Ieteren") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

"'T Kapoentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hertog Jan", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Zavo" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Kortenberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Erps Kwerps" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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