Maison à vendre - Erps-Kwerps RBS49188
Haaggatstraat 11 3071 Erps-Kwerps
495 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Erps-Kwerps au 11 Haaggatstraat, est proposée à la vente pour 495 000 €. Érigée en 2008, cette maison se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, idéalement accessible par les routes locales. Nichée dans une rue résidentielle calme, elle est entourée de quartiers résidentiels et d'espaces verts, à proximité des villages et villes voisines telles que Kortenberg et Leefdaal, alliant le charme rural à la commodité d'une proximité avec les grandes villes. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui donne accès à un WC séparé ainsi qu'à une connexion vers le garage intérieur. Les espaces de vie sont ouverts et lumineux grâce aux grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle et s'ouvrent sur le jardin. La cuisine moderne est entièrement équipée avec une plaque de cuisson électrique, une hotte, un évier, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four combi. Une buanderie se trouve entre la cuisine et le garage, où sont installées les connexions pour la machine à laver. La maison comprend cinq chambres réparties sur les deux étages supérieurs. Au premier étage, trois chambres partagent une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo simple et d'un second WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement spacieux ou un grenier. Avec une surface totale du terrain de 261 m², dont 129 m² de jardin, cette propriété bénéficie également de dix panneaux solaires sur le toit, contribuant à son efficacité énergétique remarquable avec un PEB de 65 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
129 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
261 m²
Surface constructible
87 m²
Profondeur du terrain
40 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
65 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12344 kWh/an
Référence PEB
20250201-0003513486-RES-1
Date de validité PEB
01/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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