Maison à vendre - Tervuren RBV37559

Vlierboomstraat 28 3080 Tervuren

599 000 €

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RBV37559

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, à proximité du centre de Tervuren, cette maison bel-étage prête à emménager dispose d’un agréable jardin. Elle bénéficie d’une situation idéale alliant tranquillité et excellente accessibilité.Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un spacieux hall avec vestiaire et toilette séparée. La maison comprend également un garage, une buanderie et un espace de rangement pratique, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine entièrement rénovée ainsi que le séjour avec feu ouvert donnent tous deux accès à la terrasse.À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Le grenier offre un beau potentiel et peut facilement être aménagé en chambres supplémentaires, espace hobby ou bureau.À l’avant de la maison, un espace permet de stationner deux véhicules, un atout appréciable dans ce quartier.Avec un PEB de 181 kWh/m² (label B), des châssis en bois avec double vitrage (partiellement équipés de volets), un grenier bien isolé et une porte de garage électrique, cette habitation repose sur une base technique solide.La situation est particulièrement avantageuse, à proximité de l’Arboretum Tervuren et du Park van Tervuren, et à distance de marche des transports en commun et de nombreuses possibilités de loisirs.Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme, avec toutes les commodités à portée de main. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

255 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

279 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220-0003807664-Res-1

Date de validité PEB

20/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37559 Réf. vendeur: 4299628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Tovereik

765 m 2' 33'' 765 m 1' 16'' 765 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

755 m 2' 50'' 898 m 1' 30'' 543 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

755 m 2' 50'' 898 m 1' 30'' 543 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1 km 3' 1,2 km 1' 54'' 776 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

239 m 2' 52''

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

413 m 5'

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,4 km 16'

Gares

Hoeilaart

8 km 30' 11,8 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 36'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 43' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

1,5 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

570 m 1' 54'' 570 m 7' 570 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

1 km 3' 1,3 km 2' 20'' 804 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Kraainem

3,2 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 22' 3 km 36'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

3,4 km 20' 3,8 km 5' 2,7 km 33' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,2 km 16'

Musées

Musée Autoworld

10,8 km 15'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,3 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,8 km 3'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 16 minutes.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (15 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lindeboomstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Tervuren Tramstation".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kraainem" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tervuren" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren", à 2 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Tovereik" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven avec une station située à 13 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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