Maison à vendre - Rummen RBV65208

Ketelstraat 99 3454 Rummen

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Salle(s) de bain
Ketelstraat 99 3454 Rummen

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Description

Située au cœur de Rummen, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans un environnement rural tout en bénéficiant d’un accès pratique aux villes voisines. La propriété, inscrite au prix attractif de 275 000 €, offre une surface habitable généreuse de 205 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1957, cette maison a été partiellement rénovée, notamment avec l’installation de double vitrage à haute performance énergétique et d’une chaudière à gaz à condensation, assurant confort et efficacité énergétique. La disposition intérieure prévoit une entrée accueillante qui mène vers une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour se détendre après une journée de travail. La cuisine attenante, orientée vers le jardin, offre non seulement un espace fonctionnel mais aussi une vue agréable sur l’extérieur, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. À l’étage, la propriété dispose de deux grandes chambres et d’une salle de bains équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un espace supplémentaire ou une chambre supplémentaire est aménageable au deuxième étage, permettant de personnaliser selon les besoins du futur occupant. La maison comprend également un WC séparé au rez-de-chaussée ainsi qu’une pièce de rangement pratique. Le lot est implanté sur un terrain de 745 m², dans un environnement résidentiel calme, bien préservé des risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité. La situation géographique de Rummen permet de profiter d’un mode de vie rural privilégié, tout en étant à proximité de villes dynamiques telles que Hasselt, St-Truiden, Tienen et Diest grâce à des liaisons routières efficaces. Ce bien immobilier a tout pour séduire ceux qui aspirent à une maison confortable dans un cadre naturel. La petite commune de Rummen, avec son cadre verdoyant et ses espaces ouverts, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les retraités souhaitant profiter d’un environnement tranquille sans renoncer aux commodités. Pour toute personne intéressée par cette propriété, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. N’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour découvrir tout le potentiel de cette résidence. La transparence et l’engagement sont au cœur de notre démarche pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 766 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

745 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20240403-0003194061-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65208 Réf. vendeur: 4346323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,4 km 33' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Knipoog

351 m 2' 8'' 308 m 39'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Knipoog

351 m 2' 8'' 308 m 39'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118323

5,7 km 32' 6 km 7' 5,2 km 32' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

12 m 9''

De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken

12 m 9''

De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode

29 m 21''

Gares

Schulen

10 km 58' 10,3 km 12' 8,2 km 1º 13' 10 km 2º

Bornes de recharge

Kazernevest

10 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

9,3 km 31' 7,7 km 56' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Aldi Rummen

2 km 20' 2,6 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Spar Herk-De-Stad

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3,1 km 27' 3,6 km 43'

Delhaize Geetbets

4,5 km 15' 4,5 km 6' 3,4 km 32' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

26,5 km 28'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,3 km 29'

Golfs

Golfforum Lummen

15,4 km 17'

Magasins

Habiter à proximité de Ketelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Rummen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Herk-De-Stad" (6 minutes en voiture), "Delhaize Geetbets" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode, De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 568 - Herk-de-Stad - Kortenaken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Martinusscholen 118323" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "De Speelweide" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 29 minutes.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 28 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 17 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schulen" : 12 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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