Maison à vendre - Koersel

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Instapklare open bebouwing op een mooi perceel van 843 m² in Koersel, waar ruimte, comfort en een praktische indeling mooi samenkomen. Deze woning uit 1965, gelegen in de Reigerstraat 17, biedt een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en beschikt over een vernieuwde badkamer uit 2016. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. Centraal in de woning ligt de lichtrijke woonkamer van 26,42 m², met aansluitend een gezellige zithoek. De praktische keuken van 9 m² staat in directe verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een vlotte circulatie. Verder is er nog een extra kamer die vandaag ingericht is als ontbijthoek, maar ook perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het terras. Via de nachthal bereik je drie slaapkamers van 9 m², 9 m² en 15,75 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel, en het toilet is apart voorzien. Extra troeven zijn de kelder van 30 m² met meerdere praktische ruimtes en de garage van 16 m². De oostgerichte tuin biedt veel ochtend- en voormiddagzon en vormt een fijne buitenruimte om verder naar eigen smaak in te richten. Bovendien woon je hier op een gunstige locatie, met winkels op 90 meter, openbaar vervoer op 36 meter, scholen, restaurants en ontspanning in de nabije omgeving, en een vlotte verbinding naar de snelweg op 5,6 km. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning met potentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de levendige Pastorijstraat 39 in Koersel staat een gloednieuwe halfopen woning (2025) klaar voor haar eerste bewoners. Op een zuidgericht perceel van 4a 54ca geniet je hier van rust, met alle voorzieningen op wandelafstand én een FISCAAL VOORDEEL: oplevering onder registratiestelsel van 2% en dus GEEN BTW! De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, apart toilet, en een lichtrijke leefruimte van 52,83 m² met zithoek, eethoek en open keuken. De keuken (26,46 m²) met kookeiland sluit aan op het terras en de zonnige tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (14,60 m² – 10,20 m² – 10,80 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Specificaties: Vloerverwarming Gelijkvloers en verdiep, EPC -4 (A+), driedubbel glas, topisolatie van RECTICEL waarbij in de spouwmuur isolatie van 14cm dik s gebruikt, ventilatiesysteem D, regenwaterput 10.000 Liter en 12 zonnepanelen van maar liefst 5160 WP zorgen voor uitzonderlijke energiezuinigheid. De moderne look wordt versterkt door gelijmde gevelstenen, hardstenen dorpels en aluminium accenten. Praktisch gelegen: scholen en winkels op 1 km, openbaar vervoer op 650 m en snelweg op 9 km. Een instapklare woning die comfort, design en duurzaamheid perfect combineert. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Koersel, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête d’un espace généreux et d’un environnement serein. Érigée en 1994, cette propriété offre une surface habitable de 191,33 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec un intérieur lumineux et moderne grâce à l’utilisation de matériaux de qualité et à une conception soignée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée accueillante menant à une cuisine ouverte de 18 m², récemment rénovée avec un centre d’île, parfaite pour la préparation de repas conviviaux ou pour recevoir des amis. La disposition de la maison comprend également une pièce de vie spacieuse où la lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété dispose de quatre chambres confortables, dont une suite principale avec dressing de 12 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m² et un WC séparé. La présence d'une cave de 18 m², d’une zolder aménageable de 62 m² et d’un garage intérieur de 18 m² facilite la vie quotidienne et offre un espace de rangement optimal. À l’extérieur, cette résidence se distingue par son terrain de 663 m² soigneusement aménagé. La façade impeccable et la façade extérieure bien entretenue illustrent l’attention portée aux détails depuis sa construction. La véranda, la petite pièce d’eau et la belle terrasse invitent à profiter pleinement de l’environnement extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou des activités familiales. La propriété bénéficie d’un chauffage au mazout récent, assurant confort et efficacité énergétique, complété par un certificat EPC qui indique une consommation raisonnable de 230 kWh/m²/an. La maison est également équipée du double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le quartier calme, avec ses nombreux espaces verts et sa proximité aux commodités locales, fait de cette maison un lieu idéal pour vivre en toute tranquillité. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager sans délai. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir une demeure exceptionnelle dans la région de Koersel. Avec un prix fixé à 465 000 €, cette résidence représente une excellente valeur dans le marché immobilier actuel. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Koersel, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Érigée en 1980, cette maison solide repose sur un terrain généreux de plus de 14 ares, offrant une vue verdoyante et ouverte qui invite à la détente et à la sérénité. Avec une surface habitable de 143 m², cette propriété a été conçue pour optimiser l’espace et la praticité, notamment avec tout le rez-de-chaussée entièrement organisé pour une vie quotidienne confortable. La distribution intérieure comprend une entrée centrale permettant d’accéder aisément à toutes les pièces, dont une lumineuse et spacieuse salle de séjour de 33 m². Ce volume généreux dispose d’une belle luminosité et offre un espace convivial pour accueillir famille ou amis, tout en donnant accès à une véranda où profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine adjacente, d’une superficie de 16,20 m², est équipée d’un espace de travail fonctionnel et de rangements suffisants pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un amateur de cuisine. La maison comporte deux chambres confortables, respectivement de 15,75 m² et 11,90 m², idéales pour des couples ou un petit foyer. La salle de bains, pratique et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire. Un débarras pratique, un garage intégré de 28,56 m² avec porte sectionnelle, ainsi qu’une cave de 30 m² et une grande zolder de 61 m² apportent des espaces de stockage complémentaires et des possibilités d’aménagement future. La propriété bénéficie d’un orientation nord, ce qui garantit un environnement paisible et privé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de loisirs situés à seulement quelques centaines de mètres. La connectivité vers Beringen, avec ses écoles, ses transports en commun et ses axes routiers rapidement accessibles, confère à cette maison un avantage supplémentaire pour ceux qui cherchent une résidence alliant tranquillité et praticité. Au prix attractif de 265 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement durable dans une région prisée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété, qui est actuellement disponible pour achat immédiat, représente un choix fiable dans un secteur où la stabilité et la qualité de vie sont primordiales. Son état global et ses caractéristiques techniques en font une résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec tout le potentiel pour l’adapter à vos goûts et besoins spécifiques. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité à Koersel : une maison chaleureuse qui n’attend que vous pour continuer à écrire son histoire. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Koersel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement stratégique. Au prix de 339 000 €, cette maison individuelle, construite en 1981, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre agréable et pratique. Avec une superficie habitable de 170 m², cette propriété offre un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une baignoire, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La configuration de la maison permet une vie sans compromis, avec un séjour spacieux et une cuisine séparée avec accès à une buanderie, idéale pour les activités quotidiennes. La maison dispose également d’une cave de 20,24 m² et d’un garage intérieur de 25,48 m², offrant ainsi un espace de rangement appréciable et sécurisé pour les véhicules ou le stockage divers. Le terrain d’une superficie totale de 933 m², orienté sud-ouest, confère une grande intimité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse de 10 m² est parfaitement aménagée pour profiter des moments en extérieur, que ce soit pour recevoir des amis ou simplement pour se détendre au soleil. La propriété bénéficie également d’un vaste grenier de 162 m², qui offre des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon les besoins futurs. La localisation est idéale : proche des écoles, des commerces et bénéficiant d’un accès facile aux principales routes menant à Beringen, Heusden-Zolder et Hasselt. La maison est également équipée de l’air conditionné pour un confort optimal, avec une orientation qui valorise la luminosité intérieure. Cette résidence se trouve dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles et des infrastructures facilite la vie quotidienne, tandis que l’accès aux axes routiers assure une mobilité fluide vers les centres urbains environnants. La maison étant prête à emménager, elle représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent poser leurs valises rapidement tout en bénéficiant d’un extérieur généreux et d’un intérieur pratique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette propriété unique à Koersel. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété d'exception située à Koersel, une véritable rareté sur le marché immobilier. Érigée sur un terrain de plus de 1770 m², cette résidence unique offre une surface habitable impressionnante d'environ 904 m², répartie en deux entités distinctes mais entièrement liées, destinées à être vendues en ensemble. La propriété allie discrétion, espace et potentiel, proposant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse, des professionnels en quête d’un espace de travail à domicile, ou encore pour un projet de kangoeroe ou de multigénération. Son architecture soigneusement pensée privilégie la lumière naturelle et la convivialité, tout en garantissant une intimité appréciable derrière de hautes murailles de séparation. La demeure principale séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie variant entre salons spacieux, salles à manger, bureaux ou espaces polyvalents, parfaits pour une reconfiguration contemporaine. La partie supérieure abrite cinq chambres lumineuses équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative. La maison dispose de trois salles de bain et de cinq toilettes, complétant ainsi un confort moderne dans un environnement à l'élégance classique. La pièce maîtresse est sans doute la magnifique tuinkamer en chêne, qui sert de lien entre les deux entités. Elle offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, que ce soit lors d’un barbecue, d’un événement familial ou simplement pour se détendre en toute intimité. L’autre corps de bâtiment, véritable univers à part entière, offre un espace polyvalent qui peut être transformé selon les envies : bureaux, atelier ou logement indépendant. Avec un accès direct à un espace wellness comprenant piscine intérieure chauffée, sauna et hammam, ainsi qu'une vaste salle de fête équipée d’un bar, ce lieu incarne une qualité de vie hors normes. La propriété comprend également un garage pour trois voitures, une grande cave-atelier et un jardin entièrement clôturé orienté au nord-ouest, où l’on peut envisager un aménagement paysager selon ses préférences. Son état de rénovation nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, mais la solidité de ses fondations et l’espace disponible offrent une opportunité unique pour créer la résidence de vos rêves. L’emplacement à Koersel, dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, ajoute à son attrait. La proximité des commodités locales, des écoles et des axes routiers principaux facilite le quotidien. Avec un prix fixé à 849 000 euros hors droits d’enregistrement, cette propriété représente un investissement remarquable pour ceux qui recherchent une maison combinant espace, discrétion et multifonctionnalité. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien d’exception n’attend que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu unique où il fait bon vivre, travailler et recevoir. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le paisible quartier de Koersel, une véritable oasis de tranquillité et de verdure. Idéalement nichée dans un environnement calme, cette maison allie le charme d’un cadre rural à des prestations modernes, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs occupants. La propriété, inscrite au référentiel Immovlan sous le numéro RBU95582, est proposée au prix attractif de 345 000 euros, charges comprises, ce qui constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cette maison a été entièrement rénovée en 2017, ce qui garantit un confort optimal dès votre emménagement. Elle dispose d'une surface habitable de 118 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec notamment deux chambres spacieuses de 14 et 15 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour convivial doté d’une cheminée au gaz qui crée une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une salle à manger donnant accès à une pergola et à un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 7 m² est équipée pour répondre aux besoins modernes, tandis que la salle de bain de 9 m² offre tout le confort nécessaire. La propriété bénéficie également d’un garage de 20 m², d’un sous-sol de 46 m² comprenant une cave, une buanderie et des espaces de rangement, ainsi que d’un jardin de 800 m² avec terrasse de 19 m² orientée au sud. La rénovation a inclus l’installation de nouvelles fenêtres en double vitrage, une nouvelle chaudière à gaz, ainsi que des sols modernes et résistants. La conformité électrique est également assurée par un certificat officiel, renforçant la sécurité et la sérénité des futurs propriétaires. Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un cadre naturel préservé tout en restant à proximité des commodités locales. La région offre un cadre résidentiel paisible, propice à la détente et aux activités en plein air, avec un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. La proximité avec la nature permet aux habitants de profiter pleinement des espaces verts, des promenades champêtres et d’une qualité de vie élevée. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques particulières, cette maison représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent un bien durable dans un secteur en développement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une résidence entièrement rénovée dans un cadre idyllique. Avec une disponibilité immédiate et un prix compétitif, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Koersel et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Volledig op te frissen / renoveren eengezinswoning, type HOB op een perceel van +/- 2A in Koersel, op 2 km van B-Mine met bijhorende winkels en sportcomplexen. Gelijkvloers + Inkomhal + Leefruimte bestaande uit zit - en eethoek met trap naar kelder en bovenverdieping + Open keuken met toegang tot terras en zij-oprit + Badkamer met ligbad, wc en lavabomeubel + Berging / wasplaats met CV-installatie + Buitenberging Verdieping + Nachthal + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 met trap naar de zolderverdieping Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap. De zolder werd niet ingericht. Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers. Buiten vinden we een carport, bergruimte en een open terras ter hoogte van de keuken terug. EPC: 373 kWh/m²/jaar met label D en UC: 3425056. Centrale verwarming op stookolie. De elektrische installatie werd deels vernieuwd. Resultaten: Asbestattest: enkel het vloerzeil in de inkomhal bevat asbest. Perceel - en Gebouw-score: B. De woning werd op de lijst van ongeschikte / onbewoonbare woningen geplaatst. De woning is gelegen op wandelafstand van winkelboulevard Be-MINE, Colruyt, zwembad (Sportoase), duikcentrum TODI, scholen, openbaar vervoer en het treinstation van Beringen. Tevens vlotte bereikbaarheid van het op - en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

A VENDRE : Belle propriété sur un grand terrain de 36a48ca à Koersel ! Dans le quartier Molendijk à Koersel (Beringen), vous trouverez cette belle maison de campagne, située sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 36a48ca. Cette charmante propriété combine l'aspect chaleureux d'un style campagnard avec le confort de rénovations contemporaines et a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des ans. On entre dans la maison par le hall d'entrée spacieux avec les toilettes d'invités. Le salon lumineux avec salle à manger est le cœur de la maison et offre une belle vue sur le jardin et la verdure. A côté se trouve la cuisine rénovée, pratique et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, il y a également un grand débarras/buanderie et un bureau séparé qui peut également servir de chambre supplémentaire. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bains entièrement rénovée, avec des matériaux de haute qualité. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol spacieux avec garage, offrant un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses possibilités pratiques. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Koersel, une opportunité rare de vivre dans une maison récente alliant confort, modernité et tranquillité. Située au Bugtenpad 6, cette maison de 2023 offre une surface habitable de 189 m² sur un terrain de plus de 5 ares, parfaitement adaptée pour une famille recherchant un espace généreux et une qualité de vie optimale. Avec un prix de 629 000 €, cette propriété est disponible sans TVA, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour ceux qui désirent acquérir une maison clé en main dans un environnement serein et sécurisé. La maison profite d’une construction contemporaine, avec des finitions soignées et une conception pensée pour le confort et l'efficacité énergétique, comme en témoigne son EPC exceptionnel de -15, attestant d’une haute performance énergétique. L’intérieur de cette maison spacieuse se caractérise par une distribution intelligente des espaces. La pièce à vivre lumineuse, qui comprend une salle à manger et un salon totalisant 46,40 m², s’ouvre directement sur la cuisine moderne de 20 m², conçue pour accueillir un îlot central et offrant beaucoup d’espace de rangement. La présence d’un bureau ou d’une buanderie pratique ajoute encore au côté fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de tailles variées (15,21 m², 11,70 m² et 11 m²), une salle de bain centrale et une réserve supplémentaire d'environ 9 m². La maison dispose également d’un garage individuel, de plusieurs places de stationnement extérieures (3 en tout) et d’une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements modernes incluent la voûte sous plancher avec chauffage par le sol à chaque niveau, des panneaux solaires pour une meilleure gestion énergétique, ainsi qu’un vidéophone pour renforcer la sécurité. Située dans un quartier entièrement clôturé, cette propriété garantit à ses occupants un maximum d’intimité tout en étant proche des commodités essentielles. À seulement 500 mètres des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, elle offre un accès facile aux principaux axes routiers à 13 km, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades escapades. La configuration du terrain (557 m²) avec sa façade de 7 mètres donne un espace extérieur généreux comprenant un jardin et un terrassement de 23 m² parfaitement orienté sud, permettant d’apprécier pleinement le climat belge dans un cadre paisible. Pour toute personne intéressée par cette résidence exceptionnelle ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement le numéro indiqué pour organiser une visite ou obtenir des détails complémentaires. Avec ses qualités indéniables et ses caractéristiques modernes, cette maison représente une opportunité unique pour établir votre futur chez-vous dans la région de Koersel. En savoir plus ?

Située au cœur de Koersel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation neuve et personnalisable dans un cadre privilégié. La propriété, située au Pastorijstraat 37, est une maison semi-ouverte construite en 2025, affichant une superficie habitable de 174 m², répartie sur deux niveaux. La construction neuve est vendue en état brut, offrant aux futurs propriétaires la liberté totale de définir l'aspect intérieur selon leurs goûts et leur budget. Elle repose sur un terrain orienté plein sud d'une superficie totale de 445 m², comprenant un jardin, un terrasse de 16 m², ainsi que deux places de parking extérieures, ce qui confère à cette maison un potentiel résidentiel et de loisirs remarquable. La structure de base est conçue dans un souci d'efficacité énergétique et de qualité, offrant une fondation solide pour aménager un intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes. L'agencement intérieur prévoit au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire et un WC invité, suivis d'une grande pièce à vivre lumineuse avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante tout en permettant une vue agréable sur le jardin ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu’un espace prévu pour une salle de bains et un WC séparé, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. La configuration du terrain permet d’envisager différentes options pour un extérieur convivial ou un espace détente, renforçant l’attrait de cette propriété située dans un environnement résidentiel calme. Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Koersel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de loisirs. La proximité des transports en commun, à seulement 650 mètres, facilite les déplacements quotidiens, tandis que l’accès à la route principale se trouve à environ 9 km, permettant une connexion aisée vers les axes routiers principaux. Le cadre résidentiel offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en profitant d’un environnement agréable et pratique. Le prix de cette opportunité s’élève à 350 000 €, hors TVA, avec une fiscalité avantageuse sous le régime d’enregistrement à 12 %, ce qui représente un avantage financier significatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien immobilier constitue une excellente option pour bâtir votre avenir dans un secteur en pleine croissance, alliant modernité, flexibilité et qualité de vie. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Koersel, une commune chaleureuse et conviviale. Proposée au prix de 265.000 €, cette maison individuelle offre une opportunité unique d’acquérir une propriété solide, accessible et adaptée à une vie paisible. Située au 10 Laakstraat, cette bâtisse construite en 1980 repose sur un terrain de plus de 14 ares, offrant un environnement spacieux, privé et verdoyant. Avec une surface habitable de 143 m², cette résidence a été conçue pour optimiser la vie de ses occupants avec un agencement pratique sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement adaptée pour des couples ou des petites familles en quête de confort et de fonctionnalité. À l’intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et bien organisé, comprenant une vaste pièce de vie de 33 m², idéale pour accueillir famille et amis. La luminosité naturelle inonde cette pièce grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis le séjour, l’accès à la véranda offre une agréable transition vers l’extérieur, avec une vue dégagée sur la végétation environnante. La cuisine attenante de 16,20 m² dispose de suffisamment d’espace pour installer des équipements modernes et optimiser votre confort culinaire. La maison comprend également deux chambres spacieuses, de 15,75 m² et 11,90 m², une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé. Un espace de stockage pratique est disponible dans la cave de 30 m², tandis que l’étage supérieur propose une grande zolder de 61 m² avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, restaurants et lieux de détente, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La proximité des transports en commun à 700 mètres facilite vos déplacements quotidiens, tandis que le centre de Beringen se trouve à seulement 3 km. Les écoles et principales voies de communication sont aisément accessibles, avec notamment une autoroute située à environ 8 km. Le terrain spacieux de plus de 1400 m² offre non seulement un espace extérieur paisible mais aussi diverses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite s’installer à Koersel dans un cadre serein tout en restant proche des commodités essentielles. En savoir plus ?

A VENDRE : Maison commerciale avec pizzeria et appartement à Koersel ! Dans la Bosstraat 1 à Koersel, cette maison commerciale impeccablement entretenue de 2015 est mise sur le marché. Elle combine une pizzeria très bien gérée avec un concept de vente à emporter au rez-de-chaussée avec un appartement spacieux et moderne au premier étage. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans une seule propriété. La pizzeria est bien connue dans la région et jouit d'une clientèle fidèle. A l'intérieur, 30 personnes peuvent s'installer confortablement dans un espace couvert et chauffé, tandis que la terrasse aménagée à l'extérieur peut accueillir 12 personnes. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de toilettes séparées et d'une salle de stockage pratique. Les clients disposent toujours d'un grand espace de stationnement devant le bâtiment. Le fonds de commerce (pizzeria) est inclus dans la vente. L'appartement situé au-dessus du commerce est complètement indépendant et accessible par une entrée séparée avec une allée privée et un abri pour voiture. L'espace de vie est lumineux et équipé d'un raccordement pour une cheminée à gaz. L'appartement dispose en outre d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains moderne, de toilettes pour les invités et d'un espace de rangement pratique. Une grande terrasse de 60 mètres carrés est un atout particulier. Sous l'immeuble se trouve une spacieuse cave en fonte avec de hauts plafonds, principalement utilisée comme pièce de stockage privée ou cave de loisirs. L'espace extérieur est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique, d'un système d'alarme et d'une caméra de surveillance. Derrière le portail se trouve une zone pavée avec de l'espace pour plusieurs voitures, complétée par un abri pour voiture et un garage indépendant avec un salon couvert. Le jardin est aménagé avec goût et équipé d'un système d'arrosage automatique pour la pelouse. Techniquement, la propriété est superbement équipée : la zone commerciale est chauffée par des radiateurs combinés à des pompes à chaleur qui peuvent également fournir du froid, tandis que l'appartement dispose d'un chauffage par le sol et de sa propre pompe à chaleur. Les panneaux solaires d'une puissance de 12 000 Wc, ainsi que l'exceptionnel score EPC de -7, en font un bien particulièrement économe en énergie. Emplacement : La propriété est située dans la Bosstraat à Koersel, dans un endroit très visible avec beaucoup de passage et une excellente accessibilité. De là, vous pouvez être à Beringen et Heusden-Zolder en quelques minutes, et facilement connecté au reste du Limbourg et au-delà via l'autoroute E313. Les écoles, les commerces et les services sont également à proximité. Disposition : Local commercial (rez-de-chaussée) : pizzeria avec cuisine professionnelle, toilettes séparées, débarras, terrasse couverte et terrasse devant le commerce Appartement (1er étage) : toilettes invités, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, terrasse 60 m² Sous-sol : grande cave moulée (débarras privé / hobby room) Extérieur : places de parking publiques, allée privée, carport, garage avec salon, plusieurs places de parking derrière le portail Avantages : - Maison commerciale construite en 2015, très bien entretenue ! - Pizzeria très bien tenue, spécialisée dans la vente à emporter ! - Capacité : 30 places à l'intérieur (couvert & chauffé) + 12 à l'extérieur ! - Cuisine professionnelle entièrement équipée et salle de stockage séparée ! - Appartement avec entrée séparée, allée privée et abri voiture ! - Grande terrasse de 60 m² et jardin privé avec salon et garage ! - Nombreuses possibilités de parking : public pour les clients + privé derrière un portail ! - Entièrement clôturé, portail automatique, alarme et caméras ! - Chauffage par le sol et pompes à chaleur (également refroidissement) ! - Puits d'eau de pluie relié aux toilettes ! - Panneaux solaires 12.000 Wp - EPC -7 ! - Situation centrale à Koersel avec une excellente accessibilité ! Fonds de commerce inclus ! EPC A+ avec numéro de certificat 20250821-0003669246-RES-1 Disponible à l'acte Score G : A Score P : A Info urbanisme : zone résidentielle à caractère rural - permis d'urbanisme - pas de préemption En savoir plus ?

À VENDRE : immeuble commercial moderne aux possibilités infinies à Koersel ! Vous rêvez d'avoir votre propre entreprise à un emplacement de premier plan, avec une excellente accessibilité et le luxe d'habiter au-dessus ? Sur la Bosstraat 1 à Koersel, nous proposons cet immeuble commercial fini de haute qualité (construit en 2015) : une unité moderne et économe en énergie avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux et entièrement séparé au premier étage. Ce bien se prête parfaitement à divers remplissages commerciaux. Grâce aux grandes fenêtres, à l'excellente visibilité, à l'agencement bien pensé et au grand espace de stationnement, vous pouvez facilement y réaliser votre propre concept. Ce bâtiment est prêt pour l'avenir : un bâtiment moderne (2015) avec une performance énergétique particulièrement élevée. Avec un score EPC de -7, des panneaux solaires (12 000 Wp), des pompes à chaleur (chauffage et refroidissement) et un chauffage par le sol, les coûts énergétiques sont également minimes. Afin de rendre les possibilités tangibles, des rendus inspirants ont également été développés pour visualiser les différents remplissages et concepts. Avantages de l'emplacement et de la propriété commerciale : Le rez-de-chaussée commercial offre toutes les bases d'une opération solide : visibilité depuis la rue, lumière naturelle abondante, agencement pratique et confort pour les clients/visiteurs grâce à des facilités de stationnement juste devant le bâtiment. De plus, l'emplacement est facilement accessible, à quelques minutes de Beringen et de Heusden-Zolder, avec un accès facile à l'autoroute E313 et au reste du Limbourg. Les commerces, les écoles et les commodités sont également à proximité. (Le remplissage final et les permis éventuels doivent toujours être évalués en fonction du concept envisagé) Disposition : Le rez-de-chaussée sert d'espace commercial et sa finition est de haut niveau. Il dispose de tous les équipements de base nécessaires, tels que des installations sanitaires, un espace de stockage et un espace de travail/cuisine fonctionnel à l'arrière. À l'intérieur, il y a de la place pour environ 30 personnes et à l'avant, il y a une terrasse accueillante du côté de la rue - un grand atout pour toute activité orientée vers la clientèle. De plus, les visiteurs disposent d'un vaste espace de stationnement juste devant le bâtiment. Une vie luxueuse au-dessus de votre entreprise : L'appartement du premier étage est complètement séparé de l'espace commercial et accessible par une entrée séparée avec une allée privée et un abri pour voiture. Il comprend un espace de vie lumineux (avec raccordement à une cheminée à gaz), une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains moderne, des toilettes pour les invités et un espace de rangement pratique. Le plus ? Une spacieuse terrasse privée de pas moins de 60 m². Sous le bâtiment se trouve une spacieuse cave moulée avec de hauts plafonds, idéale comme pièce de rangement ou de loisir. L'espace extérieur est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique, d'un système d'alarme et d'une caméra de surveillance. Derrière le portail se trouve une zone pavée avec plusieurs places de parking, complétée par un carport et un garage indépendant avec un salon couvert. Le jardin est aménagé avec goût et équipé d'un système d'arrosage automatique. Avantages : - Construite en 2015 : prête à emménager et très bien entretenue ! - Situation idéale : beaucoup de passage et excellente accessibilité (près de E313, Beringen et Heusden-Zolder) ! - Confort de stationnement : places de parking publiques pour les clients + parking privé spacieux derrière un portail automatique ! - Sécurité : système d'alarme et surveillance par caméra ! - Efficacité énergétique de haut niveau : EPC -7, panneaux solaires 12.000 Wp, pompes à chaleur et chauffage par le sol ! - Confort & techniques : refroidissement possible, chasse d'eau reliée aux toilettes ! - Sous-sol complet : cave moulée avec hauts plafonds (stockage / hobby) ! - Appartement avec intimité : entrée séparée, allée, carport et grande terrasse de 60 m² ! EPC A+ avec le numéro de certificat 20250821-0003669246-RES-1 Disponible à l'acte Score G : A Score P : A Info urbanisme : zone résidentielle à caractère rural - permis d'urbanisme - pas de préemption En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Koersel, où un bien immobilier polyvalent vous attend au numéro 14 de Koersel-Dorp. Avec un prix fixé à 420 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable généreuse de 316 m² et sa localisation stratégique en plein centre de Koersel. Conçue pour répondre aux besoins des investisseurs ou des entrepreneurs, cette résidence offre une combinaison idéale entre espace résidentiel et potentiel commercial, dans un environnement dynamique où proximité avec les commerces, écoles et transports en commun constitue un atout majeur. La propriété bénéficie d'une architecture datant de 1952, mais elle est dotée d’un fort potentiel de développement. La configuration actuelle comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec accès séparé, associé à un appartement en duplex déjà loué, offrant deux chambres et une grande flexibilité pour la gestion locative ou une exploitation commerciale. L’aspect pratique de cette construction est renforcé par la présence de quatre places de parking à l'arrière, ainsi qu'une superficie supplémentaire sur le terrain de 508 m², avec une profondeur de 49 mètres et une largeur de façade de 8 mètres. La propriété se compose de quatre niveaux, disposant d’une infrastructure moderne avec du double vitrage et un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. À noter que le bâtiment est actuellement en cours de régularisation administrative, avec des plans pour rénover et adapter la structure qui ont été fournis, mais dont les travaux ne sont pas encore réalisés. Ces éléments offrent à l’acheteur une liberté totale pour concrétiser ses projets selon ses préférences, que ce soit pour renforcer l’espace commercial, améliorer la partie résidentielle ou envisager une transformation complète du site. Le bien n’est pas soumis à un surcoût TVA, ce qui facilite la transaction. Situé dans une zone résidentielle en plein essor, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des boutiques et des transports publics facilite la vie quotidienne tout en offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale envisagée. La structure offre également la possibilité d’en faire un lieu de vie flexible, combinant habitation et activité professionnelle pour répondre aux besoins modernes. La disponibilité immédiate à la signature, couplée à un certificat EPC attestant d’une consommation énergétique maîtrisée (269 kWh/m²/an), renforce l’attrait de cette offre. Pour saisir cette opportunité exceptionnelle et faire de cette résidence un investissement pérenne ou un projet personnel, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété représente une véritable toile blanche pour investisseurs éclairés ou entrepreneurs visionnaires désireux de s’implanter dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Koersel, cette résidence d'exception constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 699 000 €, cette propriété allie confort, espace et modernité dans un environnement résidentiel paisible. La maison, construite en 2007, s'étend sur une surface habitable généreuse de 296 m² répartis intelligemment sur deux niveaux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que de deux salles de bains et de deux toilettes, répondant aux exigences des familles modernes. La cuisine de 24 m², parfaitement intégrée à la pièce principale, offre un espace convivial et pratique, donnant directement sur la terrasse et le jardin orienté sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété comprend également un grand living avec une cheminée à gaz, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements et aménagements complètent cette offre exceptionnelle : un garage intérieur, une cave sèche de 184 m², un bureau, ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie de nombreux conforts modernes, notamment la climatisation dans plusieurs chambres, un système d’alarme et des panneaux solaires (24 en tout) qui garantissent une efficacité énergétique remarquable. Le terrain d'une superficie de 780 m² a été soigneusement aménagé entre 2010 et 2019, avec notamment une clôture complète pour assurer l'intimité. La maison est également équipée de nombreux rangements sur mesure et dispose d’un espace extérieur comprenant une terrasse de 40 m², parfaite pour recevoir ou se détendre. La propriété bénéficie aussi d’un chauffage au gaz et de performances énergétiques conformes aux normes en vigueur avec un certificat EPC attestant d’un primair énergie de 155 kWh/m²/an. La localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et espaces de loisirs offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien immobilier représente une occasion exceptionnelle pour toute famille souhaitant s’établir dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un accès facile à toutes les commodités. Située dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques particulières, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour découvrir cette magnifique résidence ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Une visite vous convaincra que cette propriété répond à toutes vos attentes en matière de confort, d’espace et de qualité de vie à Koersel. En savoir plus ?

Située à Koersel, cette résidence moderne est une maison mitoyenne neuve, construite en bois durable. Elle se trouve dans la Langebergstraat, sur un terrain de 345 m². Grâce à sa construction en houtskeletbouw, la maison bénéficie d'une excellente isolation et est économe en énergie. La propriété, entièrement équipée et prête à emménager, offre une superficie habitable de 171 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de près de 30 m² et une cuisine entièrement équipée de 9 m², ainsi qu'une buanderie, des toilettes pour invités et un hall d'entrée séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses mesurant respectivement 14,27 m² et 11,95 m², accompagnées d'une salle de bains moderne. La deuxième étage accueille une chambre principale généreuse de 21,29 m² avec une salle de bains privative. Les finitions sont de haute qualité et la disposition des pièces est pensée pour offrir un confort optimal. De plus, le chauffage au sol contribue à créer un environnement intérieur agréable tout au long de l'année. La localisation de cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Elle est située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces tout en étant dans une rue en cul-de-sac. Les autoroutes sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible. La propriété est proposée à 427 000 €, incluant la TVA. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué dans l'annonce. En savoir plus ?

Cette résidence moderne est située à Koersel, dans la Langebergstraat, sur un terrain de 351 m². Construite en 2024, cette maison mitoyenne offre 171 m² de surface habitable, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux de 29,71 m², une cuisine attenante de 9 m², et une buanderie pratique. Les deux premières chambres spacieuses et une salle de bain se trouvent au premier étage, tandis que la chambre principale et la deuxième salle de bain sont situées au deuxième étage. La finition casco+ signifie que la maison est étanche au vent et à l'eau, et prête pour vos touches personnelles. La propriété est nichée dans une rue calme et sans issue, idéale pour les familles. La maison bénéficie également d'un jardin agréable jouxtant une zone verte - parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. De plus, vous disposez de deux places de parking extérieures. L'orientation nord de la façade avant assure une luminosité optimale tout au long de la journée à l'intérieur. L'accessibilité est un atout majeur avec le centre de Beringen et les grands axes routiers à proximité. Vous trouverez également des écoles, des magasins et des transports en commun à courte distance, facilitant ainsi le quotidien. Le prix de vente s'élève à 344 000 €, TVA incluse. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### En savoir plus ?