Maison à vendre - Maaseik RBU98911 Option

Kinrooiersteenweg 30 3680 Maaseik

Prix sur demande

  • 4 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Salle(s) de bain
Kinrooiersteenweg 30 3680 Maaseik

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Description

Située à Maaseik, cette résidence à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix de 229 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 174 m² répartie sur trois niveaux, complétée par un vaste terrain de près de 1 000 m². Construite en 1955, cette maison est actuellement non louée, prête à accueillir ses futurs occupants. Son agencement bien pensé comprend quatre chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que deux toilettes, assurant confort et praticité pour toute la famille. La distribution intérieure est également complétée par un bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à une véranda spacieuse de 6 mètres sur 2,9 mètres, offrant une extension idéale pour les repas en famille ou pour profiter d’un espace détente en toute saison. La maison dispose aussi d’un petit sous-sol avec chaudière au mazout, qui assure le chauffage et la production d’eau chaude, ainsi que d’un grenier aménageable, offrant une possibilité d’agrandissement ou de rangement supplémentaire. L’extérieur de cette propriété contribue également à son charme, avec deux garages permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du matériel de jardin. La vaste parcelle, d’environ 978 m², se caractérise par sa forme rectangulaire et son orientation est qui favorise la luminosité naturelle dans la majorité des pièces. La maison se situe dans un environnement rural, à proximité de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs d’activités en plein air. La localisation offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité : à seulement quelques minutes en voiture de Maaseik, Kinrooi ou Bree, ainsi que de la frontière néerlandaise, facilitant ainsi les déplacements vers les axes principaux et les zones économiques environnantes. Le secteur est résidentiel et non soumis à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit la stabilité et la sécurité de votre investissement immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Cette maison, avec ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’établir dans un cadre paisible tout en restant proches des commodités. Sa configuration adaptable permet également de transformer la pièce du rez-de-chaussée en un espace de vie flexible selon vos besoins. La simplicité de son état actuel offre la possibilité de la rénover selon vos goûts personnels, créant ainsi votre propre havre de paix dans cette charmante région de Maaseik. Une visite vous convaincra sans doute du potentiel qu’elle recèle pour devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

978 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

26 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

926 kWh/m²/an

Référence PEB

20251229-0003767095-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU98911 Réf. vendeur: 25TK082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

1,9 km 6' 1,9 km 2' 8'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

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Vrije Basisschool - Oogappel

548 m 1' 49'' 548 m 40'' 548 m 7' 548 m 7'

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Vrije Basisschool - Oogappel

548 m 1' 49'' 548 m 40'' 548 m 7' 548 m 7'

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1,8 km 6' 1,8 km 1' 52'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Bus

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

622 m 7'

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

622 m 7'

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

622 m 7'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

12,4 km 13'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Neeroeteren

2,1 km 7' 2,1 km 2' 21'' 2 km 26' 2,1 km 26'

Aldi Kinrooi

5,9 km 21' 6,2 km 6' 5,1 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Spiegelven Golfclub

20,3 km 20'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oogappel", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Mosa-Rt E.g.s.2" à 21 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kidsenzo" à 23 minutes à la marche.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Ruremonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Neeroeteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kinrooi" (6 minutes en voiture).

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