Maison à vendre - Ham RBT29509

Allerheiligenberg 33 3945 Ham

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RBT29509

  • 4 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située à Ham, au calme, sur un vaste terrain de 1675 m². La propriété se trouve à l'adresse Allerheiligenberg 33 et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Construite en 1960, cette maison bien entretenue est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à rénover et personnaliser leur espace de vie. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, réparties sur une surface habitable de 172 m². L'intérieur comprend également une salle de bain et un grenier spacieux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le toit a été récemment rénové, ce qui assure une bonne isolation et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle possède un grand potentiel pour devenir un foyer confortable et moderne. À l'extérieur, vous trouverez une vaste jardin offrant un grand espace pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La propriété est dotée d'un grand garage ainsi qu'une box de garage supplémentaire, parfaits pour le stationnement ou le stockage. L'emplacement central mais tranquille, ainsi que la présence de volets roulants, ajoutent au charme et à la fonctionnalité de cette maison unique à Ham. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1675 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Référence PEB

20250502-0003591301-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29509 Réf. vendeur: 2077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chibi

1,7 km 6' 1,7 km 1' 50'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 2' 3'' 994 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 2' 3'' 994 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

413 m 5'

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

437 m 5'

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

1,1 km 13'

Gares

Beverlo

4,1 km 16' 4,1 km 5' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Okay, Ham

1,8 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

3,3 km 11' 3,1 km 14' 3,3 km 39'

Supermarchés

Lidl Ham

1,1 km 4' 1,5 km 1' 43'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Okay Ham

1,3 km 4' 1,8 km 2' 1'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,4 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Golfs

Millennium Golf

11,3 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

"Campus Flx Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Chibi", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ham" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ham" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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