Tourisme
Habiter à proximité de Zandstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Ham RBX23887
Zandstraat 90, 3945 Ham
475 000 €
3 Chambre(s)
169 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Maison récemment rénovée avec un magnifique jardin et une piscine chauffée à Tessenderlo-Ham Description : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès au salon et à la cuisine. Grâce à ses nombreuses fenêtres, ce vaste espace de vie bénéficie d'une agréable lumière naturelle. De plus, la salle à manger séparée offre davantage d’espace et de flexibilité, avec suffisamment de place pour un coin salon convivial et, par exemple, un coin jeux. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires et communique directement avec le coin repas. Celui-ci forme une belle transition vers l’espace de vie et contribue au caractère ouvert et convivial de la maison. Depuis la cuisine, on accède également à la cave, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. À l’arrière de la maison se trouvent des toilettes séparées pour les invités et une buanderie pratique avec douche. La véranda attenante assure ensuite une belle liaison entre la maison et le garage. Grâce à la porte latérale, cet espace est également très pratique à utiliser. À l’étage se trouvent trois pièces indépendantes. Deux de ces pièces communiquent entre elles, l’une d’entre elles étant actuellement aménagée en dressing. Cela offre différentes possibilités pour adapter les espaces à vos besoins personnels. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo double et de toilettes. Le véritable atout de cette maison est sans aucun doute son magnifique jardin. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité d’un cadre verdoyant et de délicieux moments en plein air. La grande piscine chauffée vient parachever le tout et vous invite à vous détendre pleinement lors des journées ensoleillées. En résumé, cette maison récemment rénovée offre un bel équilibre entre espace, luminosité, confort pratique et un cadre extérieur enchanteur. Un endroit où vous vous sentirez vraiment chez vous ! Suppléments : - PEP 391 kWh/m² (an) - Label D - Installation électrique conforme à la législation AREI - Garage et abri de voiture - Piscine chauffée par pompe à chaleur et bâche solaire Risque d'inondation : score P : D / score G : D Surface habitable : 169 mètres carrés selon le PEP Superficie du terrain : 2 667 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
475 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
169 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2667 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Hiphoi
Crèches
Vrije Basisschool De Sterre
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Sterre
Écoles primaires
Campus Max College
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
157 - Tessenderlo - Mol
Bus
154 - Tessenderlo - Leopoldsburg
155 - Diest - Leopoldsburg
Beverlo
Gares
Okay, Ham
Bornes de recharge
Cambio - Parking De Monade
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Kwaadmechelen
Supermarchés
Carrefour Market Oostham
Aldi Tessenderlo-Ham
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Transports
À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 9 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.
Villes proches
Beringen est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Kwaadmechelen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 155 - Diest - Leopoldsburg, 157 - Tessenderlo - Mol, 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg avec une station située à 10 minutes à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Campus Max College" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi", à seulement 12 minutes de marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan