Maison à vendre - Opitter RBU02941

Molenstraat 71 3960 Opitter

199 600 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 71 3960 Opitter

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Description

Située au cœur d'Opitter, cette résidence à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. La propriété se trouve au 71 de la Molenstraat, dans une zone résidentielle calme, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. À proximité, on trouve des écoles, une boulangerie et une friterie, ainsi que plusieurs itinéraires de promenade et de cyclisme, ce qui en fait un endroit pratique pour une vie quotidienne active. Cette maison de 165 m² est bâtie sur un terrain de 783 m² avec une orientation sud-est sur la façade principale. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi que quatre chambres. Un espace de grenier et une cave complètent l’aménagement intérieur. La propriété dispose également d’un garage intérieur, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Construite en 1969, la maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède une plomberie connectée à l’eau. Le terrain offre plusieurs possibilités de développement ou de reconstruction, ce qui permet aux futurs propriétaires d’envisager différentes aménagements selon leurs besoins. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières, ce qui ajoute à son attrait en tant que projet de rénovation ou de construction.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 600 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

783 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

944 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU02941 Réf. vendeur: 254679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

523 m 1' 44'' 1 km 1' 25'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

523 m 1' 44'' 1 km 1' 25'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

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4,1 km 20' 4,7 km 5' 3,3 km 29' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 265 - Maaseik - Gruitrode

179 m 2' 9''

De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk

179 m 2' 9''

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

137 m 1' 39''

Supermarchés

Spar Opitter

829 m 2' 45'' 829 m 1' 24'' 696 m 10' 829 m 10'

Colruyt Bree

4,2 km 17' 4,7 km 5' 3,6 km 22' 4 km 48'

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4,7 km 19' 5,2 km 6' 4,3 km 26' 4,7 km 56'

Golfs

Spiegelven Golfclub

22,5 km 23'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi, De Lijn - 265 - Maaseik - Gruitrode, De Lijn - 279 - Kinrooi - Genk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Pateekes" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut Aso" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Opitter" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (5 minutes en voiture), "Lidl Bree" (6 minutes en voiture).

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