• 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
Leonardstraat 33 3970 Bourg-Léopold

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Description

Cette spacieuse maison familiale est idéalement située au cœur de Leopoldsburg, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles. Les commerces, les transports en commun, les établissements de restauration et les écoles sont accessibles à pied, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. De plus, sa situation géographique offre une excellente connectivité avec les communes environnantes. La maison, construite en 1933, se distingue par son charme d'époque et ses nombreuses possibilités d'aménagement. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un salon chaleureux, divisé en un espace séjour et salle à manger, équipé d'un poêle convivial. La cuisine entièrement équipée est attenante à une salle de bains avec baignoire, toilette, lavabo et raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Une cour couverte ou véranda offre un accès pratique à un second WC et un espace de rangement supplémentaire. Cette zone dispose également d'une entrée séparée depuis la rue, améliorant ainsi l'accessibilité et le confort d'utilisation. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses offrent confort et polyvalence, complétées par un espace de rangement pratique. Un escalier fixe donne accès au grenier, un espace surprenant par sa taille et son potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une charmante jardin de ville permet de profiter du plein air dans un cadre intime et facile à entretenir. La maison a bénéficié d'améliorations récentes, notamment un toit rénové il y a environ dix ans, et une chaudière électrique remplacée en août 2024. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 014/72 73 74 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 154 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

229 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

982 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003500029-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS85407 Réf. vendeur: V&G/G/4908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

215 m 43'' 215 m 17'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

709 m 2' 25'' 704 m 1' 1'' 514 m 8' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

707 m 2' 25'' 702 m 1' 1'' 512 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

625 m 2' 9'' 618 m 49'' 625 m 8' 625 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

362 m 4'

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

362 m 4'

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

362 m 4'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

815 m 2' 43'' 796 m 1' 5'' 815 m 10' 815 m 10'

Bornes de recharge

Selectra

919 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

9,5 km 39' 8,2 km 37' 9,5 km 1º 54'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

384 m 5'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

453 m 1' 46'' 657 m 52'' 453 m 5' 453 m 5'

Lidl Leopoldsburg

883 m 2' 57'' 883 m 1' 7'' 696 m 11' 883 m 11'

Aldi Leopoldsburg

999 m 4' 999 m 1' 15'' 788 m 11' 999 m 12'

Golfs

Millennium Golf

13,7 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Olmen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Michiel" à 8 minutes à pied."De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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