Maison à vendre - Tessenderlo RBV13176

Solveld 49 3980 Tessenderlo

419 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Solveld 49 3980 Tessenderlo

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Tessenderlo, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de confort et de qualité de vie dans un cadre résidentiel prisé. Située au 49 Solveld, cette maison proposée au prix de 419 000 € incarne l’alliance parfaite entre modernité et praticité. Construite en 1964, cette propriété entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 146 m², répartie intelligemment sur un terrain de 681 m². L’intérieur s’ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son orientation sud-est, propice à des moments de détente ou de convivialité en famille. La cuisine, entièrement équipée avec tous les équipements modernes, invite à la préparation de repas dans un environnement pratique et convivial. La résidence dispose également d’une salle de bain récente avec une douche à l’italienne, ainsi que de deux toilettes, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, chacune offrant un espace calme et propice au repos ou au travail. La propriété est dotée de nombreux éléments de confort tels que le chauffage au gaz via une chaudière à condensation, des fenêtres en PVC avec vitrage HR, ainsi que des volets électriques qui renforcent la sécurité et l’isolation. La maison est entièrement sous cave, avec une garage intérieur permettant de stationner en toute sécurité, un atout précieux dans cette région. La localisation centrale dans Tessenderlo offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, ainsi qu’aux axes routiers majeurs comme l’E313, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat PEB classé C, attestant de ses performances énergétiques. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier clé en main dans un environnement calme et résidentiel. Que vous soyez en quête d’une maison familiale ou d’un investissement durable, cette résidence répond à toutes vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa par téléphone ou email. Leur professionnalisme et leur disponibilité vous accompagneront dans votre projet immobilier. Faites rapidement le premier pas vers votre nouvelle vie à Tessenderlo – cette maison n’attend plus que vous pour écrire ses prochains chapitres.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 902 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

681 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0003636461-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV13176 Réf. vendeur: 2772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

420 m 1' 25'' 995 m 1' 53'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

714 m 2' 24'' 817 m 1' 27'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo

714 m 2' 24'' 817 m 1' 27'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

503 m 1' 42'' 913 m 1' 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest

396 m 5'

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

396 m 5'

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

396 m 5'

Gares

Diest

9,9 km 35' 9,9 km 10' 8,3 km 0º 60' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,2 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

452 m 4' 436 m 5' 436 m 5'

Supermarchés

Aldi Tessenderlo

346 m 1' 49'' 346 m 43'' 346 m 4' 346 m 4'

Carrefour Market Tessenderlo

523 m 4' 557 m 1' 20'' 507 m 6' 507 m 6'

Delhaize Tessenderlo

594 m 2' 27'' 740 m 1' 48'' 498 m 7' 594 m 7'

Golfs

Millennium Golf

7 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Letterberg Tessenderlo", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Letterbergske" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Diest" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Binnenhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

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