Maison à vendre - Bressoux VBD33835

Rue de Robermont, 230 4020 Bressoux

325 000 €

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VBD33835

  • 3 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Charmante et spacieuse maison mitoyenne de caractère (+/- 238m² d’après PEB) 3 chambres, terrasse, jardin et garage idéalement située à Liège à proximité de toutes les commodités et offrant de nombreuses possibilité (idéal pour profession libérale)(le matériel dentaire peut rester sur demande). Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : actuellement cabinet dentaire (+/- 18m²), salle d’attente (+/- 8m²), cuisine (évier, lave-vaisselle), toilette indépendante, garage (+/- 20m²), terrasse en bois et agréable jardin. 1er étage : lumineux séjour (+/- 40m²) avec cuisine semi-équipée ouverte (cuisinière vitrocéramique avec four, hotte, évier, lave-vaisselle) et salle de douches (douche, lavabo, wc). Entresol : toilette indépendante. 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (+ /- 12 et 15m²), bureau /dressing (+/-9m²) et une salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, wc, lavabo). 3ème étage : 1 chambre (+/- 12m²), bureau/dressing (+/- 9m²) et un grenier de rangement (éventuellement aménageable). Chauffage central gaz, 1 climatiseurs réversibles électriques, châssis double vitrage en PVC (avec isolation acoustique) et en bois avec volets en partie, adoucisseur d’eau. PEB : D, Spec: 332 kWh/m2.an, E totale : 79 151 kWh/an, n° 20250710017741. R.C. : 1008€. Superficie totale (terrain) : 143m². Opportunité à saisir ! Beaux volumes! Idéal profession libérale! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

238 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

143 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710017741

Emission de CO2

63

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33835 Réf. vendeur: W7234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

228 m 45'' 228 m 25'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

317 m 1' 3'' 317 m 27'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron

317 m 1' 3'' 317 m 27'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 44''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1 m 0''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

798 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Bressoux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 981 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 44' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

114 m 22'' 31 m 22'' 31 m 22''

Supermarchés

Lidl Liège

1,2 km 6' 2 km 3' 596 m 15' 1,2 km 15'

Spar Grivegnée

939 m 3' 939 m 1' 15'' 865 m 7' 939 m 11'

Proxy Delhaize Baviere

1,1 km 5' 1,9 km 2' 30'' 979 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,9 km 2' 58''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Bressoux - Piron", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "R. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 16 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Grivegnée" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cardinal Mercier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

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