Maison à vendre - Bressoux VBD41650 Option

Rue Général de Gaulle 97 4020 Bressoux

130 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Général de Gaulle 97 4020 Bressoux

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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zhf2xTKdaup - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette petite maison d'habitation totalement rénovée et située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger/cuisine. Au 1er étage : une chambre et une salle de douche. 2ème étage : un grenier aménagé en deuxième chambre. Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en bois, toiture en tuiles, électricité CONFORME jusque 2050, chauffage gaz de ville. RC: 220 €. Possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement à 3% en cas de premier achat. Loyer potentiel : 800€/mois. Pas de cour ni de jardin. À DÉCOUVRIR!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 220 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

29 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22364 kWh/an

Date de validité PEB

15/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41650 Réf. vendeur: 7213287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

403 m 1' 20'' 1 km 2' 22'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

47 m 9'' 47 m 6'' 47 m 33'' 47 m 33''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

47 m 9'' 47 m 6'' 47 m 33'' 47 m 33''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 2,2 km 3' 951 m 11' 951 m 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

107 m 1' 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

755 m 9'

Gares

Bressoux

1,4 km 6' 2,1 km 4' 999 m 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 43' 12 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

805 m 3' 518 m 7' 611 m 7'

Supermarchés

Lidl Liège

371 m 1' 38'' 612 m 1' 24'' 371 m 4' 371 m 4'

Aldi Bressoux

454 m 2' 22'' 962 m 1' 41'' 400 m 5' 400 m 5'

Proxy Delhaize Baviere

473 m 1' 34'' 473 m 1' 2'' 473 m 6' 473 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 47''

Musées

Musée Grétry

1,3 km 2' 35''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 7'

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 11 minutes à la marche.

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Documents

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