Maison à vendre - Wandre VBE28987

Rue de la Xhavée, 81 4020 Wandre

125 000 €

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VBE28987

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Située à la limite de Barchon, maison mitoyenne à rafraîchir (+/- 80 m² d'après PEB) 1 chambre proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon (+/- 22 m²), cuisine (+/- 17 m²), salle de douche (douche, lavabo, wc), pièce de rangement (+/- 6 m²) et garage (+/- 14 m²), jardin et dépendance. 1er étage : 1 chambre (+/- 23 m²), bureau. Chauffage central gaz (installation à terminer), châssis simple vitrage aluminium. PEB : G, E. spéc: 542 kWh/m².an, E. totale: 43 209 KWh/an, n°20260529012894 . R.C.: 302 €, Superficie Totale (Terrain): 155 m²Opportunité à saisir ! Idéal pour 1er achat ou investissement! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Référence PEB

20260529012894

Emission de CO2

99

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28987 Réf. vendeur: W7944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

329 m 1' 5'' 329 m 38'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wandre II

281 m 56'' 281 m 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wandre II

281 m 56'' 281 m 32'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,6 km 12' 5,5 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

40 m 28''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,3 km 15'

Gares

Herstal

5,3 km 23' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 4' 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3 km 10' 0 m 0'' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Carrefour Market Barchon

3 km 27' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delhaize Barchon

3,2 km 27' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

7,6 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,8 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Xhavée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wandre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Wandre" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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