Maison à vendre - Wandre VBE29342

Rue d'Elmer 140 4020 Wandre

160 000 €

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VBE29342

  • 2 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme en impasse, tout en restant à proximité des commodités, écoles, arrêts de bus et axes routiers, cette jolie maison offre un espace de vie lumineux avec au rdch, un living, une cuisine semi-équipée (frigo, taque au gaz, four, hotte) donnant sur une petite terrasse couverte, jardin avec abri/atelier. A l'étage, le hall de nuit désert 2 chambres, 1 SDB, 1 pièce dressing ou bureau. Une trappe donne accès au grenier aménageable et isolé. Le sous-sol se compose de 2 caves. Un peu plus loin dans la rue, vous aurez accès à un garage, extrêmement utile dans à cet endroit ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 574 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

306 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520034634

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE29342 Réf. vendeur: AdId:297337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Wandre

1,5 km 6' 3,3 km 5' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

508 m 1' 41'' 508 m 46'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

508 m 1' 41'' 508 m 46'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,7 km 9' 3,4 km 5' 1,5 km 14' 2,6 km 32'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 2' 8''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

228 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,7 km 20'

Gares

Herstal

4,7 km 22' 5,3 km 7' 3,2 km 22' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 4' 20,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,1 km 15' 3,7 km 19' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Wandre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,5 km 12' 4,9 km 5' 1,8 km 23' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 8'

Musées

Site Blegny-Mine

8,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,1 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue d'Elmer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wandre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est accessible en 5 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Wandre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Verviers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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