Maison à vendre - Chênée VBD56607

Rue du Confluent 21 4032 Chênée

245 000 €

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VBD56607

  • 5 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Confluent 21 4032 Chênée
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 245 000€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) Située à Chênée, dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêts de bus, axes principaux), cette vaste maison unifamiliale séduit par ses volumes généreux et sa configuration particulièrement intéressante. En effet, la maison présente toutes les caractéristiques idéales, son agencement et ses équipements en font un bien polyvalent, aussi bien pour une famille nombreuse, pour une colocation ou pour un investisseur souhaitant exploiter son potentiel. Composition : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (10m²), espace séjour/cuisine (28 m²), salle de bain avec WC (4 m²), deux chambres (10 m² et 15 m²), agréable cour. Au 1er étage : hall (2m²), deux chambres (13 m² et 22 m²), salle de bain avec WC (13 m²), terrasse. Au 2e étage : hall (2m²), grande chambre (22 m)², dressing (11 m²), salle de douche (2 m²). En sous-sol : caves saines (6m² et 2 de 4m²) avec une partie laverie et compteurs de 12m². Atouts techniques : Nouvelle toiture (2022) Châssis PVC double vitrage récent Chaudières gaz récentes Électricité conforme Un bien à fort potentiel, rare sur le marché, ce bien combine emplacement stratégique, configuration modulable et confort technique. Une belle opportunité pour quiconque, dans un quartier dynamique et bien desservi. Plans sur demande. À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

22 m²

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20241002012757

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56607 Réf. vendeur: 86467899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cocoon

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

388 m 1' 57'' 890 m 1' 47'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

388 m 1' 57'' 890 m 1' 47'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

430 m 1' 26'' 797 m 1' 15'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 28''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

143 m 1' 43''

Gares

Chênée

899 m 7' 1,3 km 1' 52'' 565 m 8' 716 m 9'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 51' 15,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

205 m 41'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Supermarchés

Lidl Chênée

464 m 1' 33'' 571 m 46'' 464 m 6' 464 m 6'

Colruyt Chenee

724 m 6' 1,2 km 1' 38'' 621 m 6' 707 m 8'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 6' 2,3 km 2' 50'' 842 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,4 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

"Athenee Royal De Chenee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Cocoon" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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