Maison à vendre - Chênée VBD61983

Rue du Bêchuron 11 4032 Chênée

200 000 €

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VBD61983

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Spacieuse maison d'habitation EN COURS DE RENOVATION avec 4 chambres, terrasse et jardin en paliers. Superficie habitable : +/-162 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves (+/-13 et 12 m²). Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée (+/-13 m²), spacieux séjour (+/-29 m²), nouvelle cuisine équipée (+/-13 m², avec taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et de rangement), accès à la terrasse et au jardin (+/-2 m²), salle de bains à terminer (+/-7,5 m², avec douche, w.c. suspendu et emplacement machines). 1er étage : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-20 et 13 m²). 2ème étage : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-19 et 13 m²). Extérieur : cour/terrasse (+/11 m²) et jardin en paliers (+/-70 m²), abri de jardin (+/-10 m²). Equipements : châssis en pvc avec double vitrage + volets motorisés et manuels, compteur électrique simple horaire, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), production d'eau chaude couplée à la chaudière, citerne à eau de pluie (600 l). Divers : Parcelle cadastrale totale : 185 m² - R.C. total actuel net de 739 € - P.E.B. en classe D. A proximité immédiate de toutes commodités (bus, écoles, commerces et axes autoroutiers). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 739 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205022291

Date de validité PEB

05/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61983 Réf. vendeur: 3149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,6 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

388 m 2' 35'' 506 m 41'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

458 m 1' 31'' 458 m 44'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

566 m 1' 53'' 1,4 km 1' 55'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

38 m 27''

Gares

Chênée

1,3 km 6' 1,3 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 54' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

682 m 4' 0 m 0'' 673 m 8'

Supermarchés

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

544 m 1' 50'' 544 m 43'' 0 m 0'' 544 m 7'

Lidl Chênée

865 m 2' 53'' 1,3 km 1' 41'' 0 m 0'' 865 m 10'

Colruyt Chenee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Villes proches

À proximité de la Rue du Bêchuron, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre De Chênée", à 6 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. F. Du Service Sac Cel" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "College Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale De La Ville De Liège" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Vaux-Sous-Chevremont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 2 minutes en voiture.

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Documents

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