Maison à vendre - Chênée VBD61983

Rue du Bêchuron 11 4032 Chênée

200 000 €

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4 Chambre(s)
162 m²
1 Salle(s) de bain
11 m² Terrasse

Rue du Bêchuron 11 4032 Chênée

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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Spacieuse maison d'habitation EN COURS DE RENOVATION avec 4 chambres, terrasse et jardin en paliers. Superficie habitable : +/-162 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves (+/-13 et 12 m²). Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée (+/-13 m²), spacieux séjour (+/-29 m²), nouvelle cuisine équipée (+/-13 m², avec taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et de rangement), accès à la terrasse et au jardin (+/-2 m²), salle de bains à terminer (+/-7,5 m², avec douche, w.c. suspendu et emplacement machines). 1er étage : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-20 et 13 m²). 2ème étage : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-19 et 13 m²). Extérieur : cour/terrasse (+/11 m²) et jardin en paliers (+/-70 m²), abri de jardin (+/-10 m²). Equipements : châssis en pvc avec double vitrage + volets motorisés et manuels, compteur électrique simple horaire, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), production d'eau chaude couplée à la chaudière, citerne à eau de pluie (600 l). Divers : Parcelle cadastrale totale : 185 m² - R.C. total actuel net de 739 € - P.E.B. en classe D. A proximité immédiate de toutes commodités (bus, écoles, commerces et axes autoroutiers). Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 200 000 €
Revenu cadastral: 739 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

164 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205022291

Date de validité PEB

05/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD61983 Réf. vendeur: 3149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. F. Du Service Sac Cel

1,2 km 4' 1,6 km 2' 16'' 529 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Ville De Liège

388 m 2' 35'' 506 m 41'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre De Chênée

458 m 1' 31'' 458 m 44'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Joseph

566 m 1' 53'' 1,4 km 1' 55'' 566 m 7' 566 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

368 m 4'

Gares

Chênée

1,3 km 6' 1,3 km 1' 45'' 592 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 54' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

682 m 4' 636 m 4' 673 m 8'

Supermarchés

Lidl Chênée

865 m 2' 53'' 1,3 km 1' 41'' 633 m 8' 865 m 10'

Colruyt Chenee

1,1 km 5' 1,1 km 1' 31'' 852 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

2 km 12' 2,4 km 3' 1,6 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 13'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Bêchuron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Source O Rama".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. F. Du Service Sac Cel", à seulement 14 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Libre De Chênée" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "College Saint-Joseph", une école secondaire joignable en 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale De La Ville De Liège" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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