Maison à vendre - Chênée VBE16432

Rue des Bedennes, 322 4032 Chênée

379 000 €

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VBE16432

  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue des Bedennes, 322 4032 Chênée
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Description

Idéal pour profession libérale et situé à Chênée, immeuble comprenant un lumineux rez-de-chaussée commercial et un appartement duplex 4 chambres (+/- 189m² d'après PEB) avec entrée indépendante et disposant d'un garage. Le rez-de chaussée commercial comprend un bel espace commercial de +/- 45 m² et d'une toilette indépendante. L'appartement situé aux rez-de-chaussée et 1er étage (accessible via une entrée indépendante) comprend : séjour, cuisine, 4 chambres (+/- 13, 14, 19 et 23 m²), salle de bains (baignoire, lavabos, wc) . Il dispose également d'un garage et d'une cour. Châssis PVC double vitrage ( appartement) et simple vitrage bois pour le commerce, Chauffage central mazout, panneaux thermiques, 2 compteurs électrique, 1compteur eau et 2 décompteurs. PEB de l'appartement: D , E. Spec.: 263 KWh/m².an, E. Totale: 49.641 kWh/m².an, n°20260403043250. R.C: 1.308€ ; Superficie totale (terrain): 236 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

236 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403043250

Emission de CO2

65

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16432 Réf. vendeur: W7841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

170 m 34'' 170 m 13'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

243 m 48'' 243 m 22'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Victor Heuskin

243 m 48'' 243 m 22'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

1 km 7' 1,2 km 1' 38'' 807 m 7' 1 km 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

541 m 6'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

540 m 6'

Gares

Chênée

1,8 km 14' 1,9 km 2' 42'' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 51' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 7' 959 m 8' 1,1 km 14'

Supermarchés

Lidl Chênée

803 m 5' 895 m 1' 12'' 635 m 6' 803 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Bedennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Victor Heuskin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Therese D'Avila" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Chênée" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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