Maison à vendre - Waremme VBE06816

Rue Edmond de Sélys-Longchamps 63 4300 Waremme

210 000 €

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VBE06816

  • 4 Chambre(s)
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Description

**Sous option** Maison spacieuse avec grand jardin – Travaux de rénovation à prévoir. Située dans un environnement calme, cette grande maison familiale offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Avec ses nombreux espaces, son vaste jardin et son garage, elle conviendra parfaitement à un projet de rénovation ambitieux. Le bien se compose comme suit : 1/ Au rez-de-chaussée : salon (30,8 m²), salle à manger (10,8 m²), cuisine + salle de bain (10,7 m²), hall d’entrée (8,2 m²), véranda lumineuse (21,1 m²), vestiaire (2,3 m²), WC (0,5 m²). 2/ Au premier étage : chambre 1 (14,6 m²), chambre 2 (10,4 m²), chambre 3 (13,7 m²), chambre 4 (12,6 m²), hall de nuit (18,4 m²), accès grenier (1,4 m²). 3/ Au deuxième étage : grande pièce polyvalente (50,5 m²), idéale pour une suite parentale, un espace professionnel ou une salle de loisirs. 4/ Au sous-sol : garage (34,3 m²) et cave (6,8 m²). 5/ Extérieur : grand jardin spacieux, parfait pour les familles, les animaux ou les amateurs de potager et possibilité d’aménagements extérieurs supplémentaires (terrasse, coin détente…). Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et besoins. Atouts : très beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement, grand jardin, garage spacieux. Maison idéale pour un projet de rénovation complète. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 189 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401001509

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06816 Réf. vendeur: AdId:294307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Diablotine

277 m 57'' 277 m 24'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

327 m 1' 7'' 327 m 30'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

327 m 1' 7'' 327 m 30'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

747 m 2' 29'' 747 m 1' 12'' 747 m 9' 747 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

224 m 2' 41''

Gares

Waremme / Borgworm

964 m 6' 1,1 km 1' 44'' 720 m 10' 964 m 12'

Aéroports

Liège Airport

19,5 km 1º 10' 22,7 km 16' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

1 km 7' 1,2 km 1' 59'' 828 m 9' 1 km 13'

Colruyt Waremme

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 1 km 13' 1,1 km 14'

Comarché Waremme (Gerardmer)

1,8 km 8' 2 km 3' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

25,4 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

27,2 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

18,5 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

16,2 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue Edmond de Sélys-Longchamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "La Diablotine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Waremme" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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