Maison à vendre - Oreye VBD59947 Option

Rue de la Westrée 42 4360 Oreye

Faire offre à partir de 550 000 €

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VBD59947

  • 4 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Située dans le charmant village d'Oreye, dans un quartier résidentiel et paisible, Trevi Rasquain vous propose cette superbe maison construite avec goût et matériaux de qualité érigée sur un terrain joliment aménagé d'environ 25 ares orienté SUD-EST. Idéal pour professions libérales, elle dispose d'espaces de vie CONFORTABLES. Ses 248 m² de surface habitable sont répartis comme suit ; au rez : hall d'entrée, bureau, WC séparé, lumineux séjour/salon (avec poêle à pellet) & cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin. Au 1er étage: 4 chambres et 1 salle de bains NEUVE avec douche et baignoire. Au -1; un bureau, une cave atelier/chaufferie et un double garage. La maison dispose également d'un magnifique jardin avec terrasse orientés sud-est & un chalet pour y mettre du rangement. Grand parking privatif sur le côté de la maison (+/- 8 voitures). Infos techniques: chauffage MAZOUT, électricité conforme pour les actes, citerne eau de pluie (5000L), châssis PVC double vitrage, système d'alarme, PEB "D". Coup de cœur assuré, à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 555.000€. RC:857€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

248 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

2200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

2524 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66949 kWh/an

Date de validité PEB

17/10/2035

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59947 Réf. vendeur: 7294745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

1,3 km 6' 1,4 km 2' 8'' 0 m 0'' 932 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

371 m 1' 14'' 371 m 39'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

371 m 1' 14'' 371 m 39'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Viio 1

9,5 km 39' 9,5 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

491 m 6'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

427 m 5'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

629 m 8'

Gares

Remicourt

7,4 km 30' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aéroports

Liège Airport

15,1 km 58' 17,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

10,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

9,6 km 42' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Carrefour Market Oreye

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,8 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Intermarché Crisnée

5,1 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Archéoforum

21,6 km 18'

Musées

Préhistomuseum

24 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

21,7 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

15,9 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24 km 22'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Remicourt") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 116 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 26 minutes.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oreye" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Crisnée" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Amélie Neuville" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Viio 1" et se situe à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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Documents

peb.westree.oreye..pdf

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