Maison à vendre - Flémalle VBC86144 Option

Route Napoléon 10 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 49 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Route Napoléon 10 4400 Flémalle

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison situé à IVOZ-RAMET, d’une superficie habitable de 123 m2
Le bien se compose comme suit :

RDC : Salon (18) - Couloir (4) - Stockage (14)
1ER ETAGE : Chambre (14) - Cuisine (7) - Wc (2) - Claustra (13) - Balcon (27)
2EME ETAGE : Chambres (16)

Toiture : Bon état
Chauffage : Gaz naturel
Châssis : Bois
Revêtement au sol : carrelage
Revenu cadastral : 185 €
PEB : G - E. spec. 569 kWh/m2.an - E. totale 57 656 kWh/an - Numéro 20250326000682

Situé à Ivoz-Ramet, découvrez cette agréable maison, dans un quartier calme. Elle offre de beaux volumes, avec 2 chambres, un séjour lumineux, et une terrasse bien orientée, I'idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et grands axes.

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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 49 900 €
  • Revenu cadastral: 185 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

89 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

569 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57656 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2035

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/08/2019

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86144 Réf. vendeur: 6800802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

296 m 59'' 364 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

171 m 34'' 171 m 17'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

171 m 34'' 171 m 17'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,9 km 6' 1,9 km 2' 39'' 982 m 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

159 m 1' 54''

Gares

Flemalle-Haute

1,7 km 10' 2,5 km 4' 1 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 27' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9 km 38' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

479 m 1' 35'' 479 m 53'' 479 m 6' 479 m 6'

Aldi Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 827 m 21' 1,7 km 21'

Lidl Flémalle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 907 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,2 km 1' 23''

Activités

Maison Des Terrils

7,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,3 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

14,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (1 minute de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Bout' Choux" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 11 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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