Maison à vendre - Flémalle VBD64653

Rue Elva 1 4400 Flémalle

245 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Elva 1 4400 Flémalle

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Description

Le groupe Penoit a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres à Flémalle Située rue Elva cette maison bénéficie d'une position clé avec une proximité immédiate des transports en commun (Gare de Flémalle-Grande à 3 min à pied) et des commodités locales. L'accès aux grands axes routiers et à l'Aéroport de Liège se fait en quelques minutes, optimisant vos trajets quotidiens. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger donnant sur la cuisine et sur la cour extérieure. Une salle de bain et une toilette individuelle complètent ce niveau. 1er Etage : 2 Chambres de +/- 15m². 2eme Etage : 1 Grenier aménageable en chambre. De plus, la maison comporte 2 caves pour vos rangements ainsi qu'un vaste garage. TECHNIQUES : CC Gaz naturel. Châssis DV PVC. Panneaux photovoltaïques. Electricité NOK. PEB C Numéro Unique : 20250227015456. E-Spec 209 kWh/m²/an. E-Total : 26641 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

96 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26641 kWh/an

Date de validité PEB

27/02/2035

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64653 Réf. vendeur: 7292896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C.

103 m 25'' 103 m 10'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

677 m 4' 959 m 1' 35'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

677 m 4' 959 m 1' 35'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

762 m 3' 762 m 1' 7'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

468 m 6'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

468 m 6'

Gares

Leman

812 m 6' 61 m 7'' 390 m 5' 390 m 5'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 27' 8,7 km 8' 4,7 km 29'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

8,2 km 35' 6,7 km 40' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Ad Delhaize Flemalle

617 m 4' 872 m 1' 32'' 463 m 6' 463 m 6'

Aldi Flémalle

760 m 2' 48'' 760 m 1' 6'' 589 m 7' 589 m 7'

Lidl Flémalle

759 m 2' 36'' 759 m 58'' 565 m 9' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 3'

Activités

Maison Des Terrils

5,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 30'

Châteaux

Château De Jehay

15,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à 2 minutes en voiture."J. C." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leman") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Flemalle" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Flémalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

conformite panneaux - ok.pdf

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peb - c.pdf

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plan - 1er etage.jpg

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plan - 2eme etage.jpg

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plan - rez de chaussee.jpg

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plan - sous sol.jpg

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conformite electrique - nok.pdf

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