Maison à vendre - Ans VBC72862

Rue du Cimetière 58 4430 Ans

137 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC72862

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue du Cimetière 58 4430 Ans
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ans ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=WsMGwtVNiPJ - L’immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison actuellement louée (450€/mois hors charge - potentiel : 650€). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans les combles. L’extérieur offre une agréable terrasse ainsi qu’un jardin. D’un point de vue technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis en double vitrage et d’une toiture récente datant d’environ 10 ans. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, en conservant le locataire actuel (présence de 20 ans avec acceptation de majoration de loyer à +/- 650€). Possibilité de bénéficier des frais d’enregistrement réduits à 3 %. A DECOUVRIR AU Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 137 000 €
  • Revenu cadastral: 213 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

125 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34995 kWh/an

Date de validité PEB

09/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72862 Réf. vendeur: 6791119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

143 m 28'' 143 m 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

530 m 4' 847 m 1' 10'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

482 m 1' 36'' 482 m 1' 1'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

234 m 46'' 234 m 26'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

393 m 5'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

468 m 6'

Gares

Ans

2,7 km 13' 2,9 km 5' 2,2 km 18' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 25' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,2 km 5' 1 km 9' 1,1 km 14'

Supermarchés

Colruyt Ans

907 m 5' 994 m 1' 19'' 582 m 10' 907 m 11'

Intermarché Ans

942 m 5' 1 km 1' 22'' 640 m 11' 942 m 11'

Hypermarché Carrefour Ans

999 m 5' 1,3 km 1' 43'' 658 m 8' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Francois D'Assise" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. V. Du Service Sac Cel" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler