Maison à vendre - Juprelle VBE25577

4450 Juprelle

483 134 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.

Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite

Implantée sur un terrain de 1025M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.

Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 556.692 Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…

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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 483 134 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1025 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25577 Réf. vendeur: 7704751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits D'Hommes

429 m 1' 31'' 429 m 52'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

525 m 1' 56'' 525 m 1' 10'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

525 m 1' 56'' 525 m 1' 10'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4,7 km 17' 5,2 km 7' 3,7 km 48' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

180 m 2' 9''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

195 m 2' 20''

Gares

Liers

3,9 km 16' 4,1 km 6' 3,1 km 23' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 36' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

7,2 km 24' 6,8 km 43' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Delhaize Liers

3,7 km 15' 3,9 km 5' 3,2 km 22' 3,7 km 45'

Spar Alleur

5,4 km 18' 6,1 km 7' 4,3 km 46' 5,1 km 1º 1'

Cora Rocourt

5,1 km 18' 5,5 km 6' 4,7 km 39' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 12'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

10,6 km 14'

Activités

Maison De La Science

10,7 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

2,9 km 3'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,9 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Liers" (5 minutes en voiture), "Spar Alleur" (7 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits D'Hommes" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Glons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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