Maison à vendre - Amay VBA79857 Option

Grand route 119 4540 Amay

Faire offre à partir de 79 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Grand route 119 4540 Amay

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Description

EASYHOME Immobilier vous présente cette charmante maison, située dans un quartier calme et résidentiel d'Amay, offre un cadre de vie paisible et agréable. Son gros œuvre fermé permet aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur créativité.

Au rez-de-chaussée, un spacieux living lumineux de 30 m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir amis et famille.

Le premier étage dispose de possibilité d'aménagement en une chambre, une buanderie pratique et une salle de bain.

Au deuxième étage, une deuxième chambre lumineuse donne accès à une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur privé et idéal pour profiter des beaux jours.

Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un quartier calme et recherché d'Amay, avec le potentiel de créer un espace de vie personnalisé et accueillant.

Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage, RC permettant les droits d'enregistrements réduits sous certaines conditions)

Prix: Faire offre à partir de 79.000€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

116 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

207 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

717 kWh/m²/an

Emission de CO2

204

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA79857 Réf. vendeur: 5824133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Love

474 m 1' 35'' 474 m 46'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

1,6 km 5' 1,7 km 2' 9'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 1

1,6 km 5' 1,7 km 2' 9'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

2,9 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

1,5 km 18'

Gares

Amay

2,3 km 9' 2,7 km 4' 971 m 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 4' 19,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

14,3 km 14'

Supermarchés

Delhaize Amay

2,9 km 11' 3,4 km 4' 1,2 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Amay

3,7 km 13' 4,2 km 5' 1,7 km 44' 3,6 km 44'

Aldi Amay

4 km 14' 4,4 km 6' 2 km 48' 3,9 km 48'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,6 km 10'

Musées

Préhistomuseum

10,1 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

19,6 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

6,8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,1 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (4 minutes en voiture), "Lidl Amay" (5 minutes en voiture), "Aldi Amay" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 17 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 9 minutes.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Villes proches

Verviers se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 1", à 2 minutes en voiture."Baby Love" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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Documents

885bcd51-634d-4025-9d99-c030ef948196.pdf

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