Maison à vendre - Amay VBD66619

Chaussée Roosevelt 23 4540 Amay

295 000 €

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VBD66619

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce située face à la pittoresque place d'Amay. Ce bien dispose d'un espace commercial avec vitrines sur l'avant de la maison d'une superficie de +- 60 m². Ensuite, on retrouve la partie habitation accessible via le commerce ou via l'entrée indépendante à droite de la maison. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un espace bureau, un spacieux living, une cuisine équipée. Au 1er étage: une salle de douche, une salle de bains et 3 belles chambres. Au 2ème étage: une partie grenier et 2 autres pièces grenier aménageables. En sous-sol, espace buanderie, cave et chaufferie. La maison dispose également d'un spacieux garage de 40 m² avec porte sectionnelle à l'arrière de la parcelle (construction 2020). Terrasse et très agréable jardin de ville joliment arboré et fleuri idéalement orientés plein sud. Châssis DV PVC, chauffage central mazout, système d'alarme ! PEB "E" - 378 kWh/m².an. RC: 1376€. Très bon état général. A visiter sans plus tarder. Faire offre à partir de 295.500 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Plus d'infos : www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 378 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

739 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68319 kWh/an

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66619 Réf. vendeur: 7318764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

895 m 4' 928 m 1' 44'' 746 m 11' 895 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

273 m 54'' 273 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

273 m 54'' 273 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,9 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

108 m 1' 18''

Gares

Amay

526 m 2' 27'' 461 m 49'' 421 m 5' 421 m 5'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 30' 17,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,2 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

620 m 2' 16'' 620 m 54'' 500 m 7' 599 m 7'

Lidl Amay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Amay

1,9 km 7' 1,9 km 2' 52'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

20,8 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,7 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,5 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Amay".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" à 22 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

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Documents

trevi rasquain-liege - affiche a4 portrait (4).pdf

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