Maison à vendre - Amay VBD66619 Option

Chaussée Roosevelt 23 4540 Amay

295 000 €

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VBD66619

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison d'habitation et de commerce située face à la pittoresque place d'Amay. Ce bien dispose d'un espace commercial avec vitrines sur l'avant de la maison d'une superficie de +- 60 m². Ensuite, on retrouve la partie habitation accessible via le commerce ou via l'entrée indépendante à droite de la maison. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un espace bureau, un spacieux living, une cuisine équipée. Au 1er étage: une salle de douche, une salle de bains et 3 belles chambres. Au 2ème étage: une partie grenier et 2 autres pièces grenier aménageables. En sous-sol, espace buanderie, cave et chaufferie. La maison dispose également d'un spacieux garage de 40 m² avec porte sectionnelle à l'arrière de la parcelle (construction 2020). Terrasse et très agréable jardin de ville joliment arboré et fleuri idéalement orientés plein sud. Châssis DV PVC, chauffage central mazout, système d'alarme ! PEB "E" - 378 kWh/m².an. RC: 1376€. Très bon état général. A visiter sans plus tarder. Faire offre à partir de 295.500 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Plus d'infos : www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 378 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

739 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68319 kWh/an

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66619 Réf. vendeur: 7318764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

895 m 4' 928 m 1' 44'' 746 m 11' 895 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

273 m 54'' 273 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

273 m 54'' 273 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,9 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

108 m 1' 18''

Gares

Amay

526 m 2' 27'' 461 m 49'' 421 m 5' 421 m 5'

Aéroports

Liège Airport

16,9 km 1º 30' 17,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

12,2 km 11'

Supermarchés

Delhaize Amay

620 m 2' 16'' 620 m 54'' 500 m 7' 599 m 7'

Lidl Amay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Amay

1,9 km 7' 1,9 km 2' 52'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

11,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

20,8 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

4,7 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,5 km 14'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Amay") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Amay 2", à seulement 1 minute à vélo."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 11 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Amay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

trevi rasquain-liege - affiche a4 portrait (4).pdf

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