Maison à vendre - Clavier VBC77888

Rue Thier de l'Eau 9 4560 Clavier

230 000 €

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VBC77888

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ocquier (Clavier): Charmante maison en pierres, idéalement située dans une rue paisible du village. Rénovée il y a une vingtaine d'années, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une buanderie. Vous bénéficiez également d'une cave au sous-sol. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres et une salle de bain. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de 30 m² à rénover, laissant libre cours à vos envies. Côté technique, la maison dispose de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'une microstation d'épuration, d'une toiture en bon état et d'une électricité conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour, de places de parking et d'une annexe en pierres de 23 m² au sol, située de l'autre côté de la rue, offrant encore davantage de possibilités pour un atelier, du stockage ou tout autre projet. PEB : D (304 kWh/m²/an).
Pour toute information ou visite, contactez Julian Henrotin au Tel 0471/67.44.61 ou par mal à Contact / Mathieu Téo au Tel 0471/86.69.51 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

167 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54599 kWh/an

Date de validité PEB

01/06/2027

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77888 Réf. vendeur: 6801705 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle

224 m 1' 26'' 231 m 18'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Grand Clavier

238 m 1' 29'' 245 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

4,3 km 20' 4,6 km 5' 2,7 km 52' 4,3 km 52'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

192 m 2' 18''

Gares

Bomal

11 km 1º 9' 14,9 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

9,1 km 10'

Supermarchés

Spar Clavier

7,9 km 30' 8,2 km 9' 6,2 km 54' 7,9 km 1º 35'

Shop & Go Delhaize Hody

7,7 km 33' 8,8 km 9' 6,9 km 59' 7,7 km 1º 32'

Louis Delhaize Maffe

8,5 km 29' 8,5 km 8' 8 km 1º 43' 8,5 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

7,9 km 12'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

18,7 km 19'

Activités

Centre Riveo

18,8 km 20'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,4 km 23'

Châteaux

Château De Modave

11,1 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,3 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (9 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hody" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bomal".

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 20 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Parc Des Topiaires" se trouve à 12 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ouffet" à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Remacle" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "T. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 3 minutes en voiture."Ecole Communale Du Grand Clavier" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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