Maison à vendre - Lanaye VBE31088

Rue J. Lacroix 2 4600 Lanaye

259 000 €

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VBE31088

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 25 m² Terrasse
Rue J. Lacroix 2 4600 Lanaye
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Description

Bénéficiant d'une situation recherchée et idéalement située dans une rue calme et paisible du village de Lanaye, venez découvrir cette agréable maison (+/- 133m² d'après PEB) 3 chambres avec beau jardin. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 21m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau (+/- 9m²), buanderie et jardin avec terrasse (+/- 25m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 2 x 8m² et 20m²), dressing (+/- 6m²) et une salle de douches (douche, wc, lavabo). Combles de rangement. Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage via poêle à pellets (séjour) et radiateurs électriques (chambres), installation électrique conforme. PEB : D, E Spéc: 305 kWh/m².an, E totale: 40.389 kWh/an, n° 20260527030757. R.C.: 592. Superficie totale (terrain) : 445m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Bel endroit calme! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527030757

Emission de CO2

3

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31088 Réf. vendeur: W7996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,2 km 36' 4,8 km 6' 2,4 km 49' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,2 km 36' 4,8 km 6' 2,4 km 49' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

6,1 km 28' 7,3 km 8' 4,1 km 1º 14' 5,7 km 1º 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,3 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,7 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

94 m 1' 7''

Gares

Eijsden

1,6 km 13' 7,9 km 10' 552 m 16' 1,6 km 27'

Aéroports

Liège Airport

26,2 km 1º 43' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,5 km 13'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,9 km 25' 9,1 km 10' 4,6 km 1º 23' 6,9 km 1º 31'

Carrefour Market Vise

5,7 km 21' 8,3 km 9' 4,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Aldi Visé

5,3 km 19' 5,5 km 8' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

5,3 km 7'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

22,9 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

25,4 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20,9 km 19'

Transports

Vivre près de la Rue Lacroix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (17 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eijsden" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture), "Aldi Visé" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" est accessible en 2 minutes.À seulement 36 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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