Maison à vendre - Hermée VBD69268

Rue du Gravier, 5 4680 Hermée

465 000 €

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VBD69268

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Charmante villa (+/- 172m² d'après PEB) 3 chambres avec spacieuse véranda et garage implantée dans un cadre résidentiel calme dans l'agréable village d'Hermée et jouissant d'une facilité d'accès. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 29m²) et garage (+/- 32m²) avec porte sectionnelle motorisée. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 41m²) avec cuisine ouverte équipée (frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes, évier), vaste véranda (+/- 40m²) avec climatisation et poêle à bois, bureau, toilette indépendante et beau jardin orienté Sud. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 9, 11 et 16m²) et salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Combles de rangement. Châssis double vitrage bois et aluminium, chauffage central au mazout, 15 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, portail motorisé, ... PEB : D, E Spéc: 334 kWh/m².an, E totale : 57.556 kWh/an, n° 20251103035944. R.C. : 1.360€, Superficie totale (terrain): 1.145m². Endroit calme! Occasion à saisir!! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1145 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103035944

Emission de CO2

83

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69268 Réf. vendeur: W7450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nos Graines D'Avenir

908 m 4' 1 km 1' 56'' 691 m 11' 908 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

830 m 2' 46'' 942 m 1' 55'' 588 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée

830 m 2' 46'' 942 m 1' 55'' 588 m 10' 830 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"

4,3 km 27' 5,8 km 9' 3,5 km 56' 4,3 km 52'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

1,1 km 13'

Gares

Milmort

3,3 km 13' 4,8 km 7' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 1' 17,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

9,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,1 km 27' 6,3 km 50' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Carrefour Market Hermée

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 674 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Hauts Sarts

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 23' 2,8 km 33'

Lidl Herstal

4,4 km 17' 4,9 km 6' 3,3 km 40' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,8 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

11,5 km 14'

Activités

Maison De La Science

15 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph D'Hermée", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nos Graines D'Avenir" à 11 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" et se situe à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hermée" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hauts Sarts" (4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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