Maison à vendre - Oupeye VBC27494

Rue Thier d'Oupeye 146 4680 Oupeye

175 000 €

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VBC27494

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - THIER D'OUPEYE/VIVEGNIS - Spacieuse maison d'habitation avec 4 chambres, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-197 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : dégagement (+/-5 m²), bureau (+/-11 m²), salle de bains (+/-6 m², avec baignoire, lavabo et wc) et 1 cave/buanderie avec emplacement machines (+/-16 m²) et avec accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-9 m²), lumineux séjour (+/-13 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-15 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et de rangement), couloir (+/-5 m²) donnant accès la terrasse. 1er ét. : hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres (+/-14 et 13 m²), salle de bains (+/-5 m², avec baignoire, lavabo et w.c.). 2ème ét. : hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres légèrement mansardées (+/-21 et 13 m²). Extérieur : terrasse (+/-15 m²) et jardin bien orientés. Equipements : châssis en pvc avec triple vitrage récents (2019), chauffage central au gaz (chaudière récente de marque Junkers - 2018), production eau chaude couplée à la chaudière, installation électrique en conformité, compteur électrique simple horaire, toiture en tuiles en bon état apparent. Divers : P.E.B. en classe D - Revenu cadastral actuel net : 404 €. A proximité immédiate de toutes commodités, écoles, axes autoroutiers et commerces d'Herstal et d'Oupeye - Après rafraîchissement, cet immeuble proposera des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour les familles avec enfants. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Surface du bureau

11 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Référence PEB

20240604017018

Date de validité PEB

04/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC27494 Réf. vendeur: 2948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. N. Du Service Sae La Ribambelle

536 m 1' 50'' 536 m 1' 1'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

976 m 5' 1,3 km 1' 48'' 669 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

976 m 5' 1,3 km 1' 48'' 669 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 18' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 3''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

994 m 12'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

994 m 12'

Gares

Milmort

4,7 km 21' 7,3 km 8' 3,9 km 32' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 13' 17,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,3 km 32' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

738 m 2' 41'' 738 m 1' 5'' 674 m 5' 738 m 9'

Lidl Herstal

1,5 km 5' 1,5 km 1' 40'' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Herstal

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,6 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,4 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,8 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,6 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Milmort") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. N. Du Service Sae La Ribambelle" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

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Documents

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