• 8 Chambre(s)
  • 305
  • 5 Salle(s) de bain
  • 324 m² Jardin
Schilsweg 72 4700 Eupen

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Description

Dieses Mietshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die vom dynamischen Immobilienmarkt in Eupen profitieren möchten. Ideal gelegen im Zentrum der malerischen Unterstadt von Eupen, bietet dieses Gebäude seinen Mietern Nähe und Bequemlichkeit.

Hauptmerkmale:

Strategische Lage: Das Gebäude befindet sich im Herzen der Unterstadt von Eupen und profitiert von einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, was es für potenzielle Mieter äußerst attraktiv macht.
Solide Struktur: Das Gebäude besteht aus 5 separaten Wohnungen und ist auf einer soliden Grundlage errichtet, was langfristige Beständigkeit und Wertsteigerung für Investoren gewährleistet.
Attraktive Mieteinnahmen: Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 2900 € bietet dieses Gebäude eine solide und attraktive finanzielle Rendite und stellt somit eine stabile Einnahmequelle für seine Besitzer dar.
Erweiterungspotenzial: Mit Potenzial für Verbesserungen und Erweiterungen bietet das Gebäude Investoren die Möglichkeit, ihre Rendite durch zukünftige Renovierungen oder Umgestaltungen weiter zu optimieren.
Ob Sie ein erfahrener Investor sind, der nach neuen Möglichkeiten sucht, oder ein Einzelner, der ein Immobilienvermögen aufbauen möchte, dieses Mietshaus in Eupen ist eine vielversprechende Investition, die Rentabilität, Stabilität und Wachstumspotenzial vereint. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in die blühende Zukunft von Eupen zu investieren.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

305 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

324 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC23584 Réf. vendeur: 2104741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,9 km 47' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,1 km 18' 4,7 km 6' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,1 km 18' 4,7 km 6' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,6 km 26' 8 km 12' 6,8 km 52' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

160 m 1' 55''

Gares

Eupen

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Ores

2,3 km 4'

Supermarchés

Spar Express Eupen

450 m 2' 12'' 442 m 46'' 450 m 5' 450 m 5'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Eupen

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,8 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

11,3 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,3 km 20'

Châteaux

Château De Franchimont

32,8 km 26'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

13,1 km 19'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Eupen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".À 20 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Poterie".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Thermes De Spa" se trouve à 25 minutes.

Éducation

"K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à 6 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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