Maison à vendre - Raeren VBD86027

Weserberg Straße 11 4730 Raeren

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Weserberg Straße 11 4730 Raeren

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Description

Raeren Weserbergstraße, 11: Nichée dans un environnement idyllique, au calme et à l’abri des regards, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie privilégié sur un magnifique terrain de ± 2.000 m². À moderniser selon vos envies, le rez se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée, d’une toilette séparée ainsi que d’une chambre à coucher au rez. Le sous-sol propose une seconde chambre, deux caves, une chaufferie et un garage pour une voiture. Une annexe d’environ 50 m²(ancienne piscine couverte).
Situation rare, cadre verdoyant et nombreuses possibilités d’aménagement : un bien au potentiel remarquable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de projets personnalisés !

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2019 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86027 Réf. vendeur: 2132865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

1 km 12'

Gares

Eupen

11,6 km 58' 13 km 17' 9,9 km 1º 14' 11,6 km 2º 19'

Bornes de recharge

Wesertalsperre

16,6 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Raeren

573 m 2' 23'' 573 m 1' 2'' 573 m 7' 573 m 7'

Aldi Eynatten

9,4 km 43' 11,1 km 14' 8,5 km 1º 19' 9,4 km 1º 53'

Musées

Musée De La Poterie

6,8 km 8'

Activités

Railbike Des Hautes Fagnes

22,9 km 25'

Châteaux

Château De Reinhardstein

34,7 km 36'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

31,4 km 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Weserbergstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Raeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Eynatten" (14 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Railbike Des Hautes Fagnes".Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 8 minutes.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 36 minutes de route.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 29 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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