Maison à vendre - Baelen VWD13665

Forges 72 4837 Baelen

269 000 €

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3 Chambre(s)
178 m²
3 Salle(s) de bain
Terrasse

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Description

Située au 72 Forges à Baelen, cette résidence à vendre offre un espace de vie spacieux de 178 m², idéal pour une famille ou ceux recherchant un cadre de vie confortable. La maison dispose de trois chambres, ce qui permet d’accueillir aisément une famille ou de créer des espaces de bureau ou de détente selon vos besoins. Le logement est en excellent état, avec un intérieur bien entretenu et des caractéristiques modernes. L’habitation comprend trois salles de bain, apportant une grande praticité pour le quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, et la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et acoustique. La maison ne dispose pas de climatisation, mais une terrasse extérieure et un jardin complètent ses atouts pour profiter des belles journées en plein air. Située dans un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un potentiel intéressant pour ceux cherchant un cadre résidentiel paisible. La localisation à Baelen permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre naturel agréable. La maison ne possède pas d’équipements liés à la recharge électrique pour véhicule, mais elle représente une option solide pour un achat résidentiel dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 269 000 €
Revenu cadastral: 487 €
Frais mensuels: 180 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

178 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

777 m 2' 35'' 777 m 1' 2'' 617 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

859 m 2' 51'' 859 m 1' 14'' 818 m 10' 859 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

767 m 2' 33'' 767 m 1' 4'' 663 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

727 m 2' 25'' 727 m 58'' 647 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

680 m 8'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

680 m 8'

Gares

Dolhain-Gileppe

1,3 km 5' 1,3 km 2' 8'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

8 km 27' 6,9 km 35' 8 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Dolhain

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Lontzen

5,4 km 23' 6 km 7' 4,7 km 43' 5,4 km 1º 5'

Okay Lontzen

5,8 km 24' 7,1 km 8' 5,1 km 48' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,6 km 21'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,9 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,5 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

18,6 km 19'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,2 km 17'

Éducation

La crèche la plus proche est "R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Dolhain" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (7 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (8 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Dolhain-Gileppe" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 21 minutes en voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 13 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.