Maison à vendre - Olne VBC86581

Aux Quatre Bonniers 2 4877 Olne

Faire offre à partir de 375 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Aux Quatre Bonniers 2 4877 Olne

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Description

Située dans la très prisée commune d’Olne, cette ancienne ferme en pierre offre un potentiel rare avec ses 255 m² habitables et ses nombreuses annexes. Elle se compose de 5 chambres à l’étage, complétées par 2 pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, pouvant servir de chambres, de bureaux ou accueillir une profession libérale.

Le bien dispose également de 2 salles de bains, d’un vaste séjour lumineux de 55 m², ainsi que d’un garage, d’un atelier, d’une grange, d'un grenier et de caves, idéals pour le rangement ou des projets d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez des places de parking et un jardin de 1.776 m², situé de l’autre côté d’une petite rue de campagne, offrant un bel espace de détente dans un cadre bucolique et paisible.

Le revenu cadastral s’élève à 1.695 € pour la maison et 13 € pour le terrain.

Une opportunité unique de redonner vie à une bâtisse authentique, dans l’un des plus beaux villages de Wallonie.

Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 695 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

28 m²

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1776 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2231 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

167477 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2035

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86581 Réf. vendeur: 6820296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,5 km 21' 4,5 km 5' 712 m 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

2,5 km 21' 5,1 km 6' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

2,5 km 21' 5,1 km 6' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

7,1 km 39' 9,1 km 11' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

2,7 km 32'

Gares

Fraipont

2,6 km 24' 5,1 km 6' 1,1 km 32' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 35' 25,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

10,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

10,5 km 39' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,5 km 23' 3,3 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Fleron

6,6 km 26' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Aldi Sprimont

7,1 km 25' 9,9 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 9'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

15,1 km 18'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,1 km 7'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,2 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") se trouve à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fraipont" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Éducation

"R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 11 minutes en voiture.

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