Maison à vendre - Olne VBC86581 Option

Aux Quatre Bonniers 2 4877 Olne

Faire offre à partir de 375 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Aux Quatre Bonniers 2 4877 Olne

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Description

Située dans la très prisée commune d’Olne, cette ancienne ferme en pierre offre un potentiel rare avec ses 255 m² habitables et ses nombreuses annexes. Elle se compose de 5 chambres à l’étage, complétées par 2 pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, pouvant servir de chambres, de bureaux ou accueillir une profession libérale.

Le bien dispose également de 2 salles de bains, d’un vaste séjour lumineux de 55 m², ainsi que d’un garage, d’un atelier, d’une grange, d'un grenier et de caves, idéals pour le rangement ou des projets d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez des places de parking et un jardin de 1.776 m², situé de l’autre côté d’une petite rue de campagne, offrant un bel espace de détente dans un cadre bucolique et paisible.

Le revenu cadastral s’élève à 1.695 € pour la maison et 13 € pour le terrain.

Une opportunité unique de redonner vie à une bâtisse authentique, dans l’un des plus beaux villages de Wallonie.

Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 695 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

28 m²

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1776 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2231 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

375 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

167477 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2035

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86581 Réf. vendeur: 6820296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

2,5 km 21' 4,3 km 6' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

2,5 km 21' 5,2 km 6' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

2,5 km 21' 5,2 km 6' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

7,2 km 40' 9 km 11' 4,8 km 1º 13' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,9 km 14'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

2,7 km 32'

Gares

Fraipont

2,6 km 24' 5,2 km 6' 1,1 km 32' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

25,6 km 2º 16' 37,5 km 31' 19,9 km 1º 52'

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

9,7 km 12'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,4 km 23' 3,3 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Trooz

3,8 km 34' 6,6 km 9' 2,9 km 46' 3,8 km 46'

Lidl Fléron

6,3 km 25' 7,5 km 9' 4,8 km 1º 8' 6,3 km 1º 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petit À Petit" à 30 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont", à seulement 21 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Fraipont") est située à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") se trouve à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Trooz" (9 minutes en voiture), "Lidl Fléron" (9 minutes en voiture).

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Documents