• 4 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Petit Vaux 4 4877 Olne

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Description

Thonnard et Trinon vous propose cette belle, ancienne maison familiale de 192 m2 de la fin du 18ème siècle qui se trouve dans un véritable oasis de paix.

Disposition des pièces :
  • Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc ainsi qu’une buanderie pratique.
  • 1er étage : deux magnifiques chambres voûtées, une grande salle de bain et un beau couloir spacieux, qui peut servir de bureau.
  • 2e étage : une grande chambre et un grenier qui pourrait être converti en une grande chambre

Extérieurs :
  • Une agréable terrasse arrière de 26 m² pour profiter des beaux jours.
  • Un potager et jardin situés à l’avant de la maison (non attenants).
  • Un grand garage indépendant (non attenants).

Équipements et atouts techniques :
  • Toiture avant (2004) et arrière (2008) en très bon état
  • Châssis PVC double vitrage.
  • Chauffage au gaz de ville.
  • Fosse septique (vidée en août).
  • Électricité conforme.

Cette maison est idéale pour les personnes recherchant un bien spacieux dans un environnement calme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

36 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

63 m²

Profondeur du terrain

8 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36032 kWh/an

Date de validité PEB

06/12/2031

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/08/2004

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD22132 Réf. vendeur: 6963627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. P.

1,6 km 12' 2,3 km 2' 49'' 1,3 km 18' 1,4 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe I

696 m 4' 740 m 1' 657 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe I

696 m 4' 740 m 1' 657 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

6,3 km 24' 9,3 km 10' 4,7 km 54' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 11'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,5 km 18'

Gares

Nessonvaux

1,5 km 6' 1,5 km 1' 58'' 921 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 39' 34,1 km 27' 20,8 km 1º 17'

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,9 km 40' 8,2 km 49' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

1,3 km 6' 1,4 km 1' 46'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Ad Delhaize Pepinster

5,8 km 23' 8,8 km 9' 5 km 52' 5,8 km 1º 10'

Hypermarché Carrefour Fleron

6,2 km 30' 8,5 km 10' 5,2 km 1º 7' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,2 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

42,8 km 33'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 7'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,3 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Verviers à vélo. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 10 minutes en voiture."A. P." est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe I", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Source O Rama"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 15 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Pepinster" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (10 minutes en voiture).

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Documents

Parcellaire agricole anonyme.pdf

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DRIGM.pdf

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Lidaxes.pdf

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Alea d'inondation.pdf

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Plan de secteur.pdf

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Plan parcellaire cadstral.pdf

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Patrimoine biens classes liste de sauv.pdf

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Patrimoine biens classes zone protection.pdf

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Taxation benefices.pdf

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Livret.pdf

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