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VBE65411-0 30

Maison à vendre, Aywaille VBE65411

Rue de Marche 37 , 4920 Aywaille
569 000 €
HONESTY LIEGE
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3 Chambre(s) 254 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2018
Prix 569 000 €
Revenu cadastral 640 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 254 m²
Meublé Non
Surface du séjour 52 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Surface du grenier 64 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 950 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1115 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Date de validité PEB 30/08/2026
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65411 Réf. vendeur: 7852059 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Marche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aywaille" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 32 minutes de voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 12 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Bastogne", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 31 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 25 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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