Maison à vendre - Francorchamps VBD66398
339 000 €
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Description
Maison de caractère avec toit en chaume – Vue exceptionnelle à Francorchamps
Située à Francorchamps, dans un cadre verdoyant orienté vers la nature, cette maison 4 façades séduit par son caractère atypique, son environnement paisible et sa vue dégagée.
L’habitation se distingue par son toit en chaume, entièrement refait en 2011, offrant un cachet rare et une excellente intégration paysagère. Ce type de couverture, reconnu pour ses qualités isolantes et sa longévité, confère à la maison une identité unique.
Au cours des 5 dernières années, le bien a bénéficié de rénovations techniques importantes, notamment :
-
Chaudière mazout à condensation (2021)
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Installation électrique revue
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12 panneaux photovoltaïques (± 4.900 kWh/an)
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Châssis bois double vitrage (2019)
La maison développe une surface habitable d’environ 109 m², complétée par un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement.
Elle dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième (dressing existant).
Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre :
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Terrasse couverte orientée sud-ouest
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Piste de pétanque
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Jardin plat et clôturé
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Parking pour plusieurs véhicules
PEB : G (certificat établi avant les travaux)
Un nouveau certificat PEB est en cours de réalisation, intégrant les améliorations énergétiques récentes.
Un bien rare, destiné aux amateurs de nature, de tranquillité et de caractère, tout en bénéficiant d’équipements techniques récents.
📍 Francorchamps – environnement recherché
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 882 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
109 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
44 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
6 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
489 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
637 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
606 kWh/m²/an
Emission de CO2
150
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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