Maison à vendre - Namur VBE06372

Rue Félicien Terwagne 5000 Namur

470 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE06372

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Félicien Terwagne 5000 Namur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Namur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VEDRIN - Dans un nouveau quartier calme et à proximité de nombreuses facilités, MAISON NEUVE (3ch/1sdb/1sdd) 4 façades de 183 m² agrémentée d’une terrasse et d'un joli jardin. Répartie sur 3 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie et de 2 places de parking. Au premier étage, 3 chambres dont une parentale (dressing et salle de douche) et une salle de bain. Le 2ème étage est aménageable en 1 ou 2 chambre(s) et 1 salle de bain supplémentaires. La maison offre une architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et un niveau de performance énergétique élevé (isolation optimale, pompe à chaleur avec chauffage au sol, ventilation simple flux). PEB prévisionnel "A". Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"L'Horizon de Stimart"

"L'Horizon de Stimart"
VEDRIN - Dans écrin de verdure et à deux pas de la ville, superbes maisons (3 et 4 façades) avec terrasse et jardin. Elles se composent d’un hall d'entrée, de 2 toilettes, d’un séjour avec cuisine et accès à la terrasse et au jardin, d’une buanderie, d’un hall de nuit, de 3 chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bain, d'un parking pour 2 voitures. Le 2ème étage est aménageable en 1 ou 2 chambre(s) et 1 salle de bain supplémentaires. Chauffage par le sol via pompe à chaleur air-eau, châssis DV PVC, ventilation, excellente isolation acoustique et thermique, toiture tuiles béton. A proximité des axes routiers, des transports, des commerces, des écoles,... PEB prévisionnel "A". Vente du terrain sous droits d’enregistrement 12,5% et des constructions sous régime TVA 21% A découvrir chez L&P 081 303 404 !
Prix 435 000 € à 511 000 €
Surface habitable 179 m² à 183 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

863 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

933 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06372 Réf. vendeur: 7643646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Les Marmouzets

447 m 4' 579 m 48'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

431 m 1' 50'' 466 m 52'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château

431 m 1' 50'' 466 m 52'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

336 m 1' 41'' 336 m 32'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

257 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

945 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

1,5 km 18'

Gares

Namur / Namen

4,6 km 18' 5 km 6' 3,9 km 31' 4,6 km 56'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

2,3 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

3,7 km 21' 2,9 km 30' 3,7 km 44'

Supermarchés

Carrefour Market Vedrin

653 m 2' 44'' 653 m 52'' 573 m 8' 653 m 8'

Trafic Champion

2,2 km 12' 2,6 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Champion

2,3 km 12' 2,8 km 4' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,4 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,3 km 7'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8,3 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,4 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

29 km 29'

Golfs

Golf De Rougemont

18,1 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Fernand Stimart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française Ecole Parc Du Château" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. N. Du Service Les Marmouzets", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 19 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 9 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vedrin" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Champion" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Champion" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 18 minutes à vélo.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler